prodej chaty/chalupy 144 m² s pozemkem 2 730 m²

PRODEJ VESNICKÉ CHALUPY S DUŠÍ - VALŠTEJN Prodej tradiční chalupy s duší venkovského domu – Valštejn Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu určenou k bydlení i rodinné rekreaci v malebné obci Valštejn. Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou místa, která vám změní způsob, jak vnímáte život. Tato chalupa z roku 1922 stojí v tichu panenské přírody, stranou ruchu dnešního světa. Jakmile projdete zápražím, ucítíte klid, který se nedá popsat – jen prožít. Klenuté stropy, staré trámy a poctivá práce našich předků vytvářejí atmosféru, která má hloubku i příběh. Každý kout domu dýchá historií a zároveň nabízí prostor pro nové začátky. Celková obytná plocha činí přibližně 150 m², navíc je zde půda o velikosti cca 22 m² s možností dalšího využití podle vlastních představ. Dispozice domu: orientační plochy v GALERII V PŮDORYSU Přízemí (cca 90 m²): • kuchyně • obývací sednice • ložnice • koupelna • stylový bar s krbem pro příjemná posezení s rodinou a přáteli Patro (cca 44 m²): • pokoj • podesta • půdní prostor vhodný k přestavbě Vytápění zajištěno přes tři komíny umístěné v obývací sednici, kuchyni a dále kombinovaný krb s oběhovým čerpadlem pro vytápění i ohřev vody. Technické informace: • zastavěná plocha: 401 m² • celková výměra pozemku: 3 131 m² • vlastní studna • odpad sveden do jímky • instalovaný hromosvod • říjezd po zpevněné komunikaci • Pasport domu i PENB se zpracovává, je tedy hodnocen třídou G Na dům navazuje prostorná stodola o ploše přibližně 190 m², která nabízí široké možnosti využití – dílna, skladovací prostory, podnikání nebo stylové místo pro společenská setkání. Za domem ve svahu se nachází kamenný sklípek s původní klenbou, ideální pro skladování potravin, ovoce, zeleniny nebo chlazení nápojů během letních měsíců. Pozemek je rozdělen na dvě části – okrasnou zahradu s jezírkem a užitnou zahradu s ovocnými stromy a záhony. Před domem se nachází tradiční zápraží, které nabízí příjemné místo pro ranní kávu s výhledem do okolní krajiny. Hlavní přednosti nemovitosti: ✔ soukromí a klidné prostředí ✔ krásná okolní příroda ✔ původní architektonické prvky ✔ stylový bar s krbem ✔ prostorná stodola s velkým potenciálem ✔ kamenný sklípek ✔ okrasná i užitná zahrada ✔ nemovitost nebyla zaplavena Valštejn je místem s jedinečnou atmosférou původního venkova. Najdete zde historické prvky, zachovalou venkovskou zástavbu i aktivní komunitní život. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kliné místo, únik z městského ruchu nebo prostor pro realizaci vlastních představ. Přiďte se podívat, ráda vám dům ukáži