prodej domu 227 m² s pozemkem 1 101 m²

Prodej dvou domů 5+1 a 2+kk na jedné zahradě Prodej dvou domů - 5+1 a 2+kk na jedné zahradě Hledáte domov, který nabízí nejen prostorné rodinné bydlení, ale i druhý samostatný dům pro rodiče, dospívající děti, podnikání nebo jako zajímavou investici k pronájmu? Právě takovou příležitost vám nabízíme v oblíbené části Ostravy – Nové Bělé. Na pozemku o výměře 1 101 m² se nachází prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a samostatný dům 2+kk. Tato kombinace nabízí výjimečnou flexibilitu a možnosti, které běžné rodinné domy nenabízejí – vícegenerační bydlení, pohodlnou práci z domova, vlastní podnikání nebo pravidelný příjem z pronájmu. Hlavní rodinný dům 5+1 (178 m²) Dům byl navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem přízemí je velkorysý otevřený obytný prostor, kde se kuchyně s ostrůvkem a spíží přirozeně propojuje s obývacím pokojem. Dominantou této části je krb, který v chladnějších měsících vytváří příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako alternativní zdroj vytápění. Na obytný prostor navazuje zimní zahrada a francouzské okno vedoucí přímo do zahrady. Díky orientaci na jih a západ je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí příjemné místo pro každodenní rodinný život i chvíle odpočinku. Přízemí dále nabízí pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, technickou místnost a praktické úložné prostory. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice o velikosti přibližně 20 m², velká šatna, koupelna s vanou a balkon přístupný z chodby i jedné z ložnic. Každý člen rodiny zde najde dostatek soukromí i prostoru. V domě jsou navíc připraveny rozvody pro zabezpečovací systém. Vedle domu se nachází kryté stání pro automobil. Samostatný dům 2+kk (49 m²) Druhý dům představuje jednu z největších předností celé nemovitosti. Nabízí plnohodnotné bydlení se světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a technickým zázemím. Může sloužit jako komfortní bydlení pro rodiče nebo dospívající děti, prostor pro podnikání, kancelář či práci z domova. Stejně dobře ale může představovat zajímavou investiční příležitost a pravidelný příjem z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Oba domy využívají kombinaci podlahového vytápění a radiátorů. Díky kvalitnímu zateplení a velkým oknům nabízejí příjemné vnitřní klima, dostatek přirozeného světla i nízké provozní náklady. Zahrada, která si vás získá Vzrostlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Přední část pozemku chrání kamenný plot a vzrostlá zeleň, zatímco zadní, slunná část orientovaná na jih zve k letnímu posezení s rodinou, grilování nebo relaxaci po náročném dni. Ovocné stromy, drobné ovoce i okrasné dřeviny vytvářejí příjemnou atmosféru během celého roku. Součástí zahrady je také zahradní domek s přístřeškem na palivové dřevo. Při výstavbě domu se myslelo i na budoucnost – je zde připravena plocha pro venkovní krb i rozvody pro pergolu. Před francouzským oknem vznikla zpevněná plocha navržená pro budoucí zastřešení, díky kterému lze vytvořit příjemnou terasu a plynulý přechod z obytného prostoru přímo do zahrady. Novým majitelům tak zůstává možnost dotvořit venkovní zázemí podle vlastních představ. Lokalita Nová Bělá patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, sportovní halu, dětské hřiště, restaurace, obchody i lékárnu. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, tramvajová přibližně 20 minut. Rodinný dům byl dokončen v roce 2008 a v roce 2011 jej doplnil samostatný dům, který rozšířil možnosti využití celé nemovitosti. Obě stavby byly postaveny z kvalitních materiálů, jsou velmi dobře zateplené a nabízejí komfortní bydlení s příznivými provozními náklady. Celkové měsíční náklady na oba domy činí přibližně 3 000 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu. Pokud hledáte místo, které nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, soukromí, krásnou zahradu a zároveň jedinečnou výhodu druhého samostatného domu, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.