Prodej chalupy 72 m², pozemek 832 m²

Dům pro pohodlné celoroční bydlení v klidné části Sezimova Ústí Hledáte klidné místo v blízkosti přírody, aniž byste se museli vzdát pohodlí města? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pečlivě udržovaný zděný dům o dispozici 3+kk + pracovna, s užitnou plochou 72 m², na vlastním pozemku o výměře 832 m², situovaný v oblíbené části Sezimovo Ústí – Soukeník. Díky svému provedení je dům vhodný pro celoroční užívání a je připraven k okamžitému nastěhování. Dům byl postaven v roce 2000 s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a dlouhou životnost. Zděná konstrukce, betonová střešní krytina, dřevěná okna s okenicemi a další prvky vytvářejí příjemnou atmosféru a potvrzují poctivé provedení celé stavby. Dispozice nabízí komfortní zázemí pro rodinu i víkendové pobyty. Na dům navazuje kryté venkovní posezení a udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a ovocnými stromy. K dispozici je i venkovní pergola s posezením a krbem, parkovaní na pozemku pro 2 vozy. V poslední době proběhla kompletní výmalba interiéru, čištění střechy a venkovních ploch, oprava okenic i výměna prvků domácí vodárny. Dům je napojen na elektřinu 230 V. Zdrojem vody je vlastní studna s domácí vodárnou, Odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťuje krb s rozvodem teplého vzduchu (průduchy), doplněný přímotopy. LOKALITA: Jedná se o vyhledávanou lokalitou, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s kompletní občanskou vybaveností. Okolí řeky Lužnice, množství zeleně, cyklostezek a turistických tras vytváří ideální prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek. Přibližně 2 km od domu se nachází Vila Hany a Edvarda Benešových s rozlehlým parkem a památníkem. PŘEHLED PLOCH: ✔ Vstupní terasa: 10,08 m² ✔ Zádveří: 4,63 m² ✔ Chodba + schodiště: 7,96 m² ✔ Koupelna + WC: 3,74 m² ✔ Obytná místnost: 23,23 m² ✔ Chodba 2 NP: 1,22 m² ✔ Ložnice: 17,65 m² ✔ Ložnice: 8,30 m² ✔ Pracovna: 5,50 m² SLUŽBY A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: ✔ mateřské a základní školy ✔ obchody, restaurace a kavárny ✔ zdravotnické i další služby ✔ centrum Tábora přibližně 7 minut jízdy ✔ dálnice D3 v krátké dojezdové vzdálenosti ✔ bus. zastávka přibližně 5 minut chůze ✔ žel. stanice Sezimovo Ústí přibližně 5 minut jízdy autem (trať Praha – Tábor – České Budějovice) HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI: ✔ kvalitní zděná stavba určená k celoročnímu užívání ✔ pravidelně udržovaná nemovitost bez nutnosti okamžitých investic ✔ vlastní studna ✔ možnost okamžitého nastěhování Nemovitost je vedena jako rekreační dům, avšak byla od počátku navržena a postavena pro celoroční užívání. Díky kvalitnímu provedení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dlouhodobou hodnotu i příjemné místo pro život. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám poskytnu další informace a představím nemovitost osobně. Mgr. Markéta Laube, MBA Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě základě jím zvolených kritérií.