Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 531 m²

Nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu se zahradou, situovanou v rezidenční lokalitě Strkov, části města Planá nad Lužnicí. Objekt je situován na konci slepé ulice (Karasová 526) a díky tomuto umístění a vyřešené okolní zástavbě, poskytne budoucím majitelům dostatek prostoru pro klidné bydlení. Na pozemku s celkovou plochou 531 m2 se nachází zděná stavba jednopodlažního rodinného domu (kolaudováno květen 2026) s dispozicí 4+kk (orientační půdorys v obrazové části inzerce) sestávající z: - vstupní chodby (zádveří) - centrální chodby objektu - světlého a prostorného obývacího pokoje s navazující kuchyňskou (příprava pro kuchyňskou linku ve tvaru L) a jídelní část, spíží a také se vstupem na krytou jižně orientovanou terasu - 3 samostatných pokojů (ložnice, dětské pokoje, pracovna) - koupelny s umyvadlem, vanou a WC - dalšího samostatného WC - místnosti s variabilní možností využití (šatna, komora – sklad) - technické místnosti s plynovým kotlem (Protherm) a zásobníkem na teplou vodu (120 l) Při stavbě nemovitosti byl kladen důraz na detail a kvalitu použitých materiálů, stejně jako na budoucí úsporu provozních nákladů domu. Objekt je postaven ze zdiva Porotherm 300 a zateplený fasádní tepelnou izolací s tloušťkou 200 mm. Má okna s izolačními trojskly ( s přípravou na venkovní žaluzie) a zateplené podhledy. Střešní krytina – betonová střešní taška Tondach. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s plynovým kotlem. Díky tomu splňuje energetickou náročnost třídy B – velmi úsporný. Na zahradě u domu je (za elektricky ovládanou vjezdovou bránou) zpevněné parkovací stání pro 2 automobily a také podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu. Nemovitost je připojena na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Přístup z místní veřejné komunikace. Strkov je část Plané nad Lužnicí, převážně zastavěná novějšími rodinnými domy. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zastávka MHD a vlaková zastávka), přitom v blízkosti přírody (zámecký park, rybníky). Díky kombinaci dostupnosti do Tábora (10 min) a kvalitnímu napojení na dopravní síť (dálnice D3 Praha – České Budějovice) je Strkov atraktivním místem pro rodinné bydlení. Pro další informace, nebo v případě zájmu o prohlídku nemovitosti, kontaktujte prosím makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.