Prodej chalupy 154 m², pozemek 2023 m²

Hledáte místo, kde se zastavil čas? Místo, kde Vás ráno probudí jen zpěv ptáků, vůně zahrady a klid jihočeské krajiny? V malebné vísce Vyšetice, obklopené loukami, lesy a rybníky, stojí chalupa, která nabízí přesně to, co dnes hledáme čím dál více — klid, soukromí a opravdový kontakt s přírodou. Právě tady se navíc narodil známý český spisovatel Bohumil Říha, jehož knihy dodnes připomínají krásu venkova, tradic a obyčejného života. A přesně tuto atmosféru zde můžete cítit i dnes. Celé stavení je postavené do písmene L. Uprostřed je obytná část sestávající ze 4 místností. Do nich se vstupuje přes verandu, která má hlavní vstup ze dvora. Je zde rovněž WC a sprchový kout. Obytné místnosti jsou v současnosti řešeny tak, aby chalupu mohly pohodlně obývat tři rodiny. V první i druhé místnosti jsou vždy kuchyň s jídelnou a patrové postele. Třetí místnost je využívána jako kuchyň s jídelnou a přiléhá k ní samostatná ložnice. První obytná místnost, vedle stodoly, je nejnovější a byla dostavěna zhruba před 37 lety. Tato místnost má cihlové zdi, betonovou a izolovanou podlahu. Rovněž venkovní zeď je izolovaná. Strop v této místnosti je nový a zateplený. Z této místnosti je připraven vstup do podkroví, kde jsou položeny OSB desky. Tato místnost má také nový rozvod elektřiny s odděleným elektroměrem. Ve 3 místnostech je lokální topení a je do nich přivedena voda a odpady. V obytných částech chalupy probíhaly průběžně dílčí rekonstrukce a prostory jsou suché a ihned obyvatelné. Veranda i obytné místnosti jsou izolovány proti zemní vlhkosti, pouze druhá místnost izolaci nemá. Vnější venkovní zeď domu je také izolovaná. Na obytnou část na jedné straně navazuje stodola, na druhé straně bývalý chlév a kolna s jednou otevřenou stěnou do dvora na parkování. Ve stodole je přivedená voda a odpad pro výstavbu koupelny. Půda je velmi prostorná a nabízí fantastický potenciál pro výstavbu podkroví. Chalupa má 15 let starou střechu, nová betonová krytina byla položena směrem do ulice, část do dvora byla kompletně přeskládaná a je z pálených tašek. Komíny jsou vyzdívané. V chalupě jsou dřevěná špaletová okna. Velkým benefitem této chalupy je nádherná zahrada, která působí jako malý soukromý sad. Je perfektně udržovaná a prořezávaná profesionálním sadařem. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy — jabloně, švestky, blumy, třešně i ořešák — a nechybí ani keříky rybízu. Prostorný dvůr slouží k rekreaci a rostou zde okrasné dřeviny a dva velké ořešáky. Součástí zahrady je také vlastní studna s užitkovou vodou a kamenný sklípek s přípojkou vody, který dodává tomuto místu další autentické kouzlo a praktické využití. Tohle není jen chalupa. Je to místo, které si ihned zamilujete. Místo, kde si odpočinete. Místo, kde budete chtít trávit svůj volný čas. Takže pokud hledáte chalupu s atmosférou, příběhem a skutečným kouzlem venkova, ozvěte se mi. Ráda se tu s Vámi potkám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.