prodej chaty/chalupy 90 m² s pozemkem 494 m²

Energeticky úsporná chata s fotovoltaikou, tepelným čerpadlem a zahradou Slavkov u Opavy, část Trn Hledáte výjimečné útočiště, kde je klid venkova a blízkost přírody zároveň s nejmodernějšími technologiemi, nízkými provozními náklady a maximálním pohodlím? Samostatně stojící a celoročně využitelná chata v oblíbené a vyhledávané lokalitě Slavkov u Opavy, v části Trní. Přízemí domu tvoří světlý obývací prostor s integrovaným kuchyňským koutem, kde budete rádi trávit společné rodinné chvíle. V chladnějších dnech atmosféru domova podtrhnou lokální krbová kamna na dřevo. Ta jsou napojena na teplovodní rozvod ústředního topení v přízemí a svým sálavým teplem přirozeně vyhřívají i celé horní patro. Sociální zázemí v tomto podlaží zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pohodlný a bezbariérový přesun do přízemí zajišťuje nadstandardní prvek – kvalitní mechanická schodišťová sedačka pro osoby se sníženou pohyblivostí. V prvním patře se nachází klidová zóna s prostornou ložnicí pro manželskou postel. Na ložnici plynule navazuje samostatná šatna pro uložení všech Vašich věcí. V tomto podlaží najdete také servisní šachtu, která zajišťuje revizní přístup ke komínovému tělesu. Tato nemovitost je technicky napřed a nabízí soběstačnost i minimální provozní náklady. Hlavním zdrojem vytápění je moderní a vysoce úsporné tepelné čerpadlo systému vzduch-voda. O výrobu vlastní energie se stará střešní fotovoltaická elektrárna, jejíž vyprodukovaná elektřina je primárně využívána pro vlastní spotřebu domácnosti. Pro majitele elektromobilů je v krytém dřevěném přístřešku pro automobil připravena integrovaná nabíjecí stanice (Wallbox) napojená přímo na vnitřní elektroinstalaci. V přístřešku je také příjemné posezení pro setkávání s rodinou a přáteli. Dům disponuje třífázovou elektroinstalací (220 V /400 V), elektrickým bojlerem pro ohřev vody a internetovým připojením přes satelitní přijímač s Wi-Fi routerem. Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a odpadní voda je svedena do jímky. Stavba prošla rekonstrukcí – v roce 2013 byla kompletně vyměněna střešní krytina a obvodový plášť byl zateplen kontaktním systémem s 8 cm polystyrenem. Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada se zpevněnými plochami a hospodářským přístřeškem či dílnou. O zálivku zeleně se bezplatně postará vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 7 metrů. Lokalita Trní ve Slavkově u Opavy kombinuje naprostý klid, čistou přírodu v blízkosti přírodní rezervace Hvozdnice a výbornou dostupnost. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém dosahu a do centra Opavy se autem dostanete během několika minut. Tento domov představuje unikátní spojení přírody, technického komfortu a úsporného bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud Vás tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.