Prodej zemědělské usedlosti 172 m², pozemek 3354 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní zemědělskou usedlost s dispozicí 5+kk s uzavřeným dvorem nacházející se v obci Číčenice, která se nachází v blízkosti města Vodňany. Obytná část prošla před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí, která ji uvedla do stavu odpovídajícího současným standardům bydlení. Byly provedeny nové omítky, instalovány byly zcela nové rozvody vody, elektřiny. Střecha byla z větší části renovována včetně klempířských prvků. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno také moderní obytné podkroví, které poskytuje dodatečný prostor pro bydlení nebo skladování. Dům je vybaven dřevěnými okny s dvojsklem, která poskytují kvalitní tepelnou izolaci a příjemný vzhled. Kuchyň byla zcela nově vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči. Jedná se o kvalitní vybavení, které usnadňuje denní provoz domácnosti a zvyšuje komfort bydlení. Koupelna je vybavena rohovou vanou pro relaxaci, sprchový kout pro denní hygienu, umyvadlem a toaletou. Navíc je zde instalováno elektrické podlahové topení, které poskytuje příjemné vytápění. Všechny interiérové dveře a i vchodové jsou kvalitní dřevěné, což dodává domu tradiční a příjemný vzhled. Nemovitost je napojena na všechny základní inženýrské sítě, kterými obec disponuje, což zajišťuje maximální komfort - dům je připojen na elektrickou síť s napětím 230/400V, zásobování vodou je zajištěno obecním vodovodem, který poskytuje čistou a kvalitní vodu pro domácnost. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace, která zajišťuje bezpečné a hygienické nakládání s odpadem. Nemovitost je připojena na síť zemního plynu, což umožňuje použití plynu pro vytápění a vaření. Vytápění domu je ústřední do radiátorů a je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva, který je vybaven automatickým zásobníkem. Jako alternativní možnost vytápění je v domě zapojený plynový kotel, který by mohl být uvedený do provozu. Ačkoliv v současné době nefunguje, jeho instalace je již připravena, což by umožnilo přechod na ekologičtější a pohodlnější vytápění zemním plynem. Ohřev vody je zajištěn pomocí bojleru, který poskytuje teplou vodu pro domácnost během celého roku. K obytné části bezprostředně navazují hospodářské prostory, které jsou vhodné pro různé účely. Tyto prostory slouží v současné době jako garáž a kolny a jsou ideální pro uskladnění nářadí, vozidel nebo jiných věcí. Prostory jsou v dobrém stavu a mohou být využívány i pro podnikatelské účely. Na pozemku se dále nachází další stavba s vlastním číslem popisným, která v současné době není obyvatelná. Tato stavba vyžaduje rekonstrukci, ale představuje velký potenciál pro rozšíření obytné plochy nebo vytvoření dodatečného prostoru pro podnikatelské činnosti. V zadní části pozemku se nachází funkční zemědělská stodola o zastavěné ploše 350 m². Stodola je postavena z kvalitní cihlové konstrukce a je ve velmi dobrém stavu. Usedlost je situována na rozsáhlém pozemku s uzavřeným dvorem, což poskytuje bezpečnost, soukromí a zahradu vhodnou pro pěstování plodin a chov zvířat.  V samotné obci se nacházejí základní služby a vybavenost - obchod s potravinami pro nákup základních potravin, Mateřská školka pro péči o nejmenší děti, autobusová a vlaková zastávka s pravidelným spojením do okolních měst. Město Vodňany se nachází pouhé 4 kilometry od usedlosti a nabízí veškerou občanskou vybavenost - zdravotnická zařízení a lékárny, úřady, školy a vzdělávací instituce, obchody a nákupní centra, restaurace, kavárny, kulturní a sportovní zařízení. Toto umístění nemovitosti je ideální kombinací klidu a venkova s blízkostí všech služeb a vybavenosti větší obce. Více informací u makléře.