Prodej rodinného domu 360 m², pozemek 2936 m²

Nabídka prodeje: Rodinný dům se stodolou a velkým pozemkem mimo centrum a náves obce. Severozápadní okraj obce Čečelovice, s klidným okolím a dostatkem soukromí. Základní informace a lokalita Lokalita: Čečelovice (okres Strakonice), 12 km od Blatné. Dle ÚP obce Čečelovice: plochy bydlení B, zóna sloužící pro bydlení v kvalitním prostředí. Povolená výška zástavby : 1. NP + P/U (podkroví nebo ustupující patro). Charakteristika obce: Klidná obec (192 obyvatel), nadmořská výška 554 m. Okolí: Vyhledávaná oblast pro turistiku a cyklistiku s výhledy na Šumavu a Brdy. Plochy prodávaných parcel: 1082 m² – stavební pozemek, 1854 m² – zahrada, celkem 2.936 m². Stav objektu Stav: Objekt je dlouhodobě neudržovaný a určený k celkové rekonstrukci nebo k demolici. Konstrukce: Masivní a soudržné kamenné zdivo z 20. let minulého století. Pravděpodobně chybí hydroizolace. Střechy: Sedlové, ve špatném stavu. Trámy a krytina jsou původní, prohnuté a nesoudržné (pouze části krovů lokálně opraveny). Dispozice a uspořádání staveb Hlavní stavba spojuje v jedné linii obytnou a hospodářskou část: Obytná část (cca 100 m²): kuchyň (26 m²), pokoj (30 m²), ložnice (24 m²), předsíň, koupelna (8 m²) a spíž (8 m²). Možnost rozšíření o půdní vestavbu. Hospodářská část: kůlna, stodola, sklípek a stáj. Zvláštní stavbou na pozemku je historická kovárna u silnice. Stopy jejího historického využití ale již nejsou patrné. Samostatná stavba: Garáž z 70. let pro jedno auto. Inženýrské sítě Elektřina: zavedena (240 V i 400 V, jistič 3x25A). Voda: Vlastní vrtaná studna s dostatečným zdrojem vody na pozemku. Obecní vodovod vede v přilehlé komunikaci, objekt ale není připojen k vodovodní soustavě. Odpad: nyní jímka. V obci je zavedena jednotná kanalizace, jejímž provozovatelem je obec Čečelovice. Většina odpadních vod je předčištěna v septicích nebo ČOV a dále vedena do kanalizace. Plyn: dle stanoviska distributora GasNet není plyn v přilehlé komunikaci dostupný. Sad: kromě staveb je zde i část pro pěstitele. Zelené plochy (zahrada, sad) má 1854 m2 a nachází se zde stromy jabloní, švestek, hrušek a třešní. Na ploše u domu jsou 2 vzrostlé stromy ořechů. Okolí Čečelovic a celé Blatensko je ideální pro cyklistiku. Krajina je zde mírně zvlněná, plná rybníků, lesů a malých vesniček. Turistické trasy a cyklotrasy (10 okruhů) v této oblasti vedou převážně po klidných trasách a silnicích třetí třídy, zpevněných polních nebo lesních cestách, takže jsou ideální pro lehkou pěší chůzi, trekingová a horská kola. Zajímavá investice pro stavbu rodinného bydlení na kraji obce, s minimálním pohybem osob i vozidel.