Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte zděný, útulný byt ve Stříbře bez jakýchkoliv dalších investic? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+KK o výměře 45 m2, který se nachází v Žižkově ulici ve Stříbře. Byt je v perfektním stavu a byl kompletně zrekonstruovaný v letech 2024-2025 (nové omítky, rozvody všech sítí, zateplené stropy, vyrovnané podlahy nivelační hmotou, nová koupelna, nová kuch. linka, interiérové dveře). Byt je situován ve 2. patře bez výtahu a tvoří jej prostorná předsíň s praktickou skříní, kde se nachází pračka a el. boiler, dále kuchyňský kout s kuchyňskou linkou vybavenou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnou troubou a digestoří, dále jídelní kout, obývací část, ložnice s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Krytinu podlah v bytě tvoří v ložnici laminátová - plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba a v předsíni, obývací části, kuchyňském a jídelní koutě jsou položeny vinylové podlahy. Vytápění bytu zajišťují olejová, elektrická topná tělesa či krbová kamna. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 10 m2. Byt, který se prodává kompletně vybavený, se nachází v centru města v těsném dosahu veškeré občanské vybavenosti. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (70889 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 79 m MHD 103 m školka 567 m lékař 246 m pošta 378 m restaurace 77 m škola 140 m vlak 1203 m

Odhad reálné ceny

3.09 mil. Kč
rozpětí 2.74 mil. – 3.55 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 2.90 mil. · váha 46 %
Model z dat 3.18 mil. · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 4.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 400 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.18 mil. Kč (rozpětí 2.63 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Stříbro, náměstí)
Nádraží
352 m (Hornický skanzen)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno