prodej chaty/chalupy 75 m² s pozemkem 391 m²

Prodej chaty 75 m², Ostravice Prodej kompletně zrekonstruované chaty 5+1 v Ostravici - výhled přímo na Lysou horu Ostravice | 5+1 | užitná plocha 75 m² | celková plocha včetně balkonů 110 m² | pozemek 391 m² | kompletní rekonstrukce | 2 balkony | terasa | výhled na Lysou horu Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Beskyd v obci Ostravice, ev. č. 524. -------------------- Chata se nachází v klidném chatovém resortu obklopeném beskydskou přírodou a její dominantou je nádherný výhled přímo na Lysou horu a okolní panorama Beskyd. Jde o nemovitost, která spojuje charakter horské chaty s komfortem moderního bydlení. Díky rozsáhlé rekonstrukci, kvalitnímu vybavení a nábytku na míru je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. A právě spojení výhledu, soukromí, atmosféry a technického stavu dělá z této nabídky něco, co se na Ostravici neobjevuje každý den. Chata, do které můžete přijet a začít ji okamžitě užívat -------------------- Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí interiéru i exteriéru, která se nezaměřila pouze na vzhled, ale také na technické zázemí a komfort při celoročním užívání. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové skladby, elektrické podlahové vytápění, nové omítky a stropy, rekonstrukce koupelny, výměna oken a dveří, nový bojler, úprava komína, venkovní terasa, nové obložení a další stavební a dokončovací práce. Interiér díky kombinaci dřeva, moderních povrchů a vybavení na míru působí velmi útulně a zachovává si atmosféru, kterou od chalupy v Beskydech očekáváte. -------------------- DISPOZICE A ZÁKLADNÍ PARAMETRY Chata nabízí praktickou a prostornou dispozici 5+1 vhodnou jak pro rodinnou rekreaci, tak pro delší pobyty. K dispozici je prostorná vstupní hala, technická místnost, kuchyně s jídelní částí, obytné místnosti, koupelna a dva velké balkony, ze kterých si můžete naplno užít okolní horskou krajinu. - Užitná plocha: 75 m² - Celková plocha včetně balkonů: 110 m² - Zastavěná plocha: 57 m² - Celková výměra pozemku: 391 m² - Zahrada: 334 m² - Dispozice: 5+1 - Počet balkonů: 2 Další venkovní prostor pro posezení a odpočinek nabízí nově vybudovaná dřevěná terasa navazující na objekt. -------------------- KUCHYNĚ A VYBAVENÍ Kuchyně byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena pro pohodlné užívání. Součástí je granitový dřez, myčka nádobí, kombinovaná lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a digestoř. Na kuchyň navazuje jídelní část s jídelním stolem na míru a židlemi. V obývací části se nachází OLED televize LG. Velká část vybavení byla vybírána tak, aby interiér působil jednotně a zároveň si zachoval příjemný horský charakter. -------------------- ROZSÁHLÁ REKONSTRUKCE Velkou výhodou nemovitosti je rozsah již provedených stavebních a technických úprav. INTERÍÉR A POVRCHY V jednotlivých podlažích byly provedeny nové hrubé jádrové a štukové omítky, opravy a sjednocení povrchů a následná výmalba. Nové omítky byly realizovány také ve spodním podlaží. Součástí rekonstrukce jsou rovněž nové sádrokartonové stropy a jejich povrchové úpravy. Ve vstupní hale a na vybraných částech stropů bylo použito nové dřevěné obložení, které podtrhuje charakter horské nemovitosti. PODLAHY A VYTÁPĚNÍ Ve středním podlaží byla vytvořena nová podlahová skladba s OSB deskami, novou podkladní vrstvou a finální podlahovou krytinou. Pro zvýšení komfortu bylo instalováno elektrické podlahové vytápění. Nové podlahové vrstvy a finální podlahy byly provedeny rovněž ve spodním podlaží. Vytápění objektu je řešeno kombinací krbu, radiátorů a elektrického podlahového vytápění ve vybraných částech, což umožňuje spojit příjemnou atmosféru horské chalupy s komfortem moderního vytápění. KOUPELNA Samostatnou rekonstrukcí prošla koupelna, kde byly provedeny nové obklady a povrchové úpravy, úpravy stropu, nové odvětrávání a elektrické podlahové vytápění. Koupelna byla napojena na nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Součástí rekonstrukce byla také instalace nového bojleru pro ohřev teplé vody. ELEKTROINSTALACE, VODA A ODPADY V rekonstruovaných částech objektu byly realizovány nové elektrické rozvody včetně napojení podlahového vytápění a technických zařízení. Součástí modernizace byly rovněž nové rozvody vody a odpadů, zejména ve spodním podlaží a koupelně, včetně napojení nového bojleru. OKNA, DVEŘE A KOMÍN V rámci rekonstrukce došlo k výměně oken a dveří včetně následného začištění stavebních otvorů. Komín byl nově vyvložkován za účelem bezpečného a spolehlivého provozu. VENKOVNÍ ÚPRAVY Rekonstrukce se nezastavila pouze u interiéru. U objektu byla vybudována nová dřevěná terasa, která rozšiřuje prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Novou střešní krytinu dostala také vstupní hala. Na objektu bylo provedeno nové venkovní obložení a fasáda byla očištěna, připravena a opatřena novým nátěrem, díky čemuž působí nemovitost uceleným a velmi příjemným dojmem. -------------------- PROVOZNÍ NÁKLADY Přibližné měsíční provozní náklady činí 5 500 Kč. -------------------- OBČANSKÁ VYBAVENOST Ostravice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější beskydské lokality. Leží přímo pod Lysou horou a Smrkem a nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky, zimních aktivit i celoročního odpočinku. Orientační vzdálenosti od nemovitosti: - základní a mateřská škola Ostravice - cca 1,7 km, - obchod se smíšeným zbožím - cca 1,75 km, - Turistické informační centrum Ostravice - cca 1,8 km, - Česká pošta - cca 1,8 km, - Obecní úřad Ostravice - cca 1,8 km, - železniční stanice Ostravice - cca 3,8 km. Místo pro vlastní rekreaci i zajímavá investiční příležitost Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají vlastní místo v Beskydech, komfortní zázemí pro rodinu a přátele nebo nemovitost s potenciálem rekreačního využití. Největší hodnotou této nabídky ale zůstává samotné místo. Ráno otevřete dveře nebo vyjdete na balkon a před sebou máte panorama Beskyd s Lysou horou přímo naproti. Večer si zatopíte v krbu a místo plánování další rekonstrukce můžete chalupu jednoduše začít užívat. Kompletní rekonstrukce, dispozice 5+1, dva velké balkony, nová terasa, kvalitní vybavení, nízké provozní náklady a výhled na Lysou horu - to vše na jednom z nejvyhledávanějších míst v Beskydech.