Prodej chalupy 123 m², pozemek 4404 m²

Zrekonstruovaná jihočeská usedlost s pozemky 4 404 m² Nabízíme k prodeji pečlivě zrekonstruovanou jihočeskou usedlost v obci Klenovice u Mičovic na Prachaticku. Nemovitost vznikla přestavbou původního hospodářského stavení se zachováním většiny původního kamenného zdiva a byla dokončena v roce 2024. Objekt je zkolaudován jako stavba pro rodinnou rekreaci a nabízí užitnou plochu 123 m². Dispozici domu tvoří prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem, vstupní chodba a v podkroví dvě samostatné ložnice s navazujícím otevřeným prostorem. Součástí objektu je také sklep o výměře 23 m² s původní cihlovou klenbou. K domu náleží uzavřený dvůr o rozloze přibližně 100 m², který poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli a vytváří soukromý venkovní prostor navazující na obytnou část domu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou řešeny stávající jímkou. Celková výměra navazujících pozemků činí 4 404 m². Součástí jsou travní porosty, manipulační plochy a vlastní příjezdová cesta. Na pozemku je připravena základová deska budoucí hospodářské stavby. K ní jsou již přivedeny rozvody vody a elektrické energie a připraveno napojení odpadů do stávající jímky s přepadem do trativodu na vlastním pozemku. Budoucí výstavba tak může navázat na již vybudovanou technickou infrastrukturu. Nemovitost navazuje na sousední historický statek, přičemž uzavřený dvůr a navazující pozemky vytvářejí příjemné soukromé zázemí a klidné prostředí jihočeského venkova. Díky své poloze v atraktivní turistické oblasti byla nemovitost v minulosti úspěšně nabízena ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím platformy Booking.com. Vedle vlastního rekreačního využití tak může představovat také zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z ubytování. Usedlost je vhodná nejen pro rekreaci, ale také pro zájemce o zahradničení, drobné hospodaření, chov zvířat nebo vytvoření rodinného zázemí v přírodě. Díky rozsahu pozemků a připravené hospodářské stavbě nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj. Hlavní přednosti * kompletní rekonstrukce dokončená v roce 2024 * zachované původní kamenné zdivo * užitná plocha 123 m² * sklep s původní cihlovou klenbou (23 m²) * uzavřený dvůr cca 100 m² * pozemky o celkové výměře 4 404 m² * obecní vodovod * elektrická přípojka * vlastní příjezdová cesta * připravená základová deska budoucí hospodářské stavby včetně přípojek vody, elektřiny a odpadu * klidná lokalita v krásné krajině jižních Čech * možnost rekreačního i investičního využití * dříve úspěšně nabízeno ke krátkodobému pronájmu V případě zájmu o více informací, zaslání dalších fotografií nebo domluvení prohlídky se prosím obracejte přímo na majitele prostřednictvím e-mailu. Do zprávy prosím uveďte své jméno a telefonní číslo. Na vyžádání zašleme půdorys, pasport stavby a další dostupnou dokumentaci k nemovitosti. Cena: 6 250 000 Kč. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Na všechny vážné zájemce se budeme snažit reagovat co nejdříve.