Prodej chaty 50 m², pozemek 2198 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou dřevěnou chatu ev. č. 37 o dispozici 2+kk a užitné ploše 50 m2, doplněnou o prostornou vyhlídkovou terasu v obci Strunkovice nad Blanicí, jižní Čechy. ​ ​Chata je umístěna na svažitém, celodenně prosluněném pozemku o výjimečné výměře 2 198 m2, který budoucímu majiteli garantuje absolutní soukromí, nerušený klid a nádherné panoramatické výhledy do okolní krajiny. ​ ​Objekt prošel ucelenou rekonstrukcí a prodává se jako kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité plnohodnotné užívání bez dalších investic. Prvotřídní hygienické zázemí tvoří nová komfortní koupelna se sprchovým koutem a elektrickým bojlerem zajišťujícím ohřev teplé vody. Zásadní předností je zcela nezávislý zdroj vody v podobě nově realizovaného, 52 metrů hlubokého vrtu s domácí vodárnou (darling), který spolehlivě přivádí vodu přímo do objektu, kde je k dispozici i připojená pračka. ​Jedinečnou atmosféru a vysoký tepelný komfort poskytují funkční krbová kamna (z roku 2022) umístěná v hlavním obývacím prostoru s kuchyňským koutem. Kamna jsou napojena na nový komín a bez problémů spolehlivě vyhřejí obě místnosti. Pro nového majitele je navíc na pozemku připravena poctivá zásoba vysušeného palivového dřeva, nechybí ani nová udírna za chatkou, která je ještě v záruce. ​V nově přistavené části: chodba, koupelna a technická místnost je podlahové topení, ovládané dálkově přes aplikaci Fenix Control. Odvedení odpadních vod je řešeno jímkou s přepadem. V rámci technologického standardu a bezpečnosti je chata osazena moderním kamerovým zabezpečovacím systémem. ​ ​Svažitý charakter pozemku otevírá z prostorné, ideálně na jihovýchod orientované terasy neopakovatelný výhled do jihočeské krajiny. Místo vybízí k odpočinku, pozorování ptactva nebo sledování letu kluzáků z nedalekého místního aeroklubu. Chatu obklopuje udržovaná zahrada s dospělými ovocnými stromy a rozkvetlou vistárií, která podtrhuje oázový charakter celého místa. Ze severní strany je stavba v bezpečné vzdálenosti kryta vzrostlým lesem, jenž funguje jako přirozený větrolam i štít soukromí. Okolní lokalita je ideální pro procházky, cykloturistice a relaxaci. Zdejší lesy jsou vyhlášeným rájem pro houbaře a milovníky sběru lesních plodů, zejména borůvek. ​ ​Nemovitost v sobě dokonale spojuje těsný kontakt s přírodou a dobrou dopravní dostupností. Objekt leží strategicky přesně mezi městy Vodňany a Prachatice, která jsou vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem. Okresní město Písek je dostupné do 30 minut a dojezdová vzdálenost z Prahy (oblast Modřan) činí přibližně 1,5 hodiny pohodlné jízdy. ​Přístup k nemovitosti je plně a bezproblémově garantován. Součástí prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na soukromé přístupové cestě (parc. č. 207/11, zapsané na LV 1060) a dále smluvně zajištěné věcné břemeno jízdy po přístupové cestě v rámci sousedního pozemku (parc. č. 204/2, zapsané na LV 297). ​Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní i právní servis. ​