Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 121 m²

Existují domy, které mají svou historii. A pak jsou domy, které teprve čekají na tu Vaši. Právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme. Moderní samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 7+1 a podlahovou plochou přibližně 178 m², dokončený v roce 2017, ve kterém dosud nikdy nikdo nebydlel. Budete tak vůbec prvními, kdo zde vytvoří skutečný domov plný rodinných oslav, dětského smíchu i nezapomenutelných společných okamžiků. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 986 m², jehož dominantou je rozlehlá zahrada o velikosti 1 865 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro bazén, dětské hřiště, okrasnou zahradu, ovocný sad nebo jen klidné posezení uprostřed zeleně. Přímo ze zahrady i z domu se navíc otevírá výhled na Hrejkovický rybník, který se nachází v bezprostřední blízkosti a dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Velkým benefitem je také stylový kamenný zahradní gril, který přímo vybízí k letnímu grilování s rodinou a přáteli. Pod grilem se nachází prostorný kamenný prostor, který může sloužit jako sklep, sklad nebo po drobných úpravách třeba i jako vinný sklípek. Další zajímavostí je samostatný kamenný domek umístěný v rohu zahrady. Nabízí široké možnosti využití – může se stát útulným domkem pro hosty, ateliérem, zahradním domkem nebo třeba kouzelným dětským královstvím, které bude každé dítě milovat. Na jihozápadní straně domu se nachází prostorná dřevěná terasa, na kterou se vstupuje přímo ze dvou ložnic v patře. Je to ideální místo pro ranní šálek kávy, odpočinek s knihou nebo romantické večery při pozorování západu slunce nad okolní krajinou. Pod terasou je navíc vytvořeno kryté parkovací stání, které pohodlně ochrání Váš automobil před nepřízní počasí. Interiér domu byl navržen s důrazem na pohodlný rodinný život. Prostor původně projektovaný jako garáž a technické zázemí je dnes využíván jako další obytné místnosti, díky čemuž dům nabízí praktickou dispozici 7+1 s dostatkem prostoru pro početnější rodinu, pracovnu, domácí fitness nebo pokoj pro hosty. O komfortní provoz domu se stará moderní vytápění pomocí tepelného čerpadla. Níkovice, místní část obce Hrejkovice, představují ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v krásné jihočeské krajině, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V okolí se nachází množství lesů, cyklostezek a turistických tras. Jen několik minut od domu leží Orlická přehrada, která nabízí koupání, vodní sporty i rybaření. V Hrejkovicích naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci i sportovní zázemí. Kompletní občanskou vybavenost pak poskytuje nedaleké Milevsko a Písek. Díky rychlému napojení na dálnici D4 je navíc pohodlně dostupná Praha i České Budějovice. Velkou zajímavostí této nabídky je možnost převzetí celé akciové společnosti, která je vlastníkem nemovitosti. Společnost byla založena výhradně za účelem výstavby a vlastnictví tohoto domu, nikdy nevykonávala žádnou podnikatelskou činnost, nemá žádné zaměstnance, závazky ani obchodní historii. Jedná se o zcela čistou společnost, jejímž jediným majetkem je nabízená nemovitost. Převzetí společnosti může být pro některé kupující administrativně jednodušším řešením a v závislosti na konkrétní situaci může přinést také zajímavé účetní nebo daňové výhody. Samozřejmostí je i možnost standardního převodu samotné nemovitosti. Pokud hledáte místo, kde budete psát novou kapitolu svého života, kde Vaše děti budou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou a kde si každý den budete užívat klid, prostor i soukromí, pak Vás tento výjimečný dům jistě osloví. Rád Vás osobně provedu nemovitostí, která možná čeká právě na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.