Prodej zemědělské usedlosti 156 m², pozemek 4710 m²

Já a moje sestra jsme spolumajitelé venkovské usedlosti a nabízíme ji k prodeji. Usedlost rodiče koupili koncem osmdesátých let, provedli částečnou rekonstrukci a vybudovali tam nový podkrovní byt. Trávili jsme tam s malými dětmi letní i zimní dovolené a řadu víkendů. Nyní jsme oba majitelé v důchodovém věku, děti mají jiný životní styl než chalupaření, a tak po dohodě v rodině jsme se rozhodli dům s pozemky prodat: Usedlost se zachovala ve své původní podobě a nebyla narušena nevhodnými úpravami, které se dělaly v druhé polovině dvacátého století. Nachází se v centru klidné střediskové obce Zhoř 6 km severně od Milevska na úpatí Jistebnické vrchoviny. Je situována na mírném, stupňovitém jižním svahu. V obci je obchod i hospoda. Soubor budov se skládá z chalupy (3 místnosti), "vejminku" (4 místnosti), chlévů a dvojité stodoly. Dvůr uzavírá dřevěná roubenka (v památkářské terminologii "komora") z roku 1830, která je registrovanou památkou. V objektu jsou rozvody vody a obnovené elektroinstalace. Odpad je zaveden do obecní jímky. Na kraji pozemku vede obecní vodovod, na který je možné se připojit. Zatím je pouze využita vlastní studna s užitkovou vodou. Ve "vejminku" je nově postaven samostatný byt, který je možné obývat. Usedlost je celá obklopena zahradou a poskytuje vysokou míru soukromí – až za zahradou je jeden obývaný dům v sousedství a jinak je obklopena loukami, rybníčkem a budovou místního úřadu. I obytné stavení je vzdálené 40 m od ulice a odstíněné živým plotem. Usedlost bude potřebovat postupnou rekonstrukci, ale statika a krovy jsou v pořádku. Objekt může být rychle uveden do obyvatelného stavu. Expozice sedlových střech je ideální pro rozsáhlou fotovoltaickou instalaci. Proč tuto nemovitost považujeme za unikátní? Na trhu již je málo venkovských usedlostí, které stojí samostatně uprostřed vlastního pozemku, nejsou výsledkem dělení starších dvorů, nejsou spojeny s jinými domy a nemají nevhodné přístavby. Terén je romantický, skloněný k jihu a přitom není svažitý, protože je rozčleněn do tří rovných teras, které jsou dobře propojeny sjízdnou cestou. Na pozemku jsou vzrostlé stromy, které je možné probrat a vytvořit tam soukromý park, anebo naopak zahradu s políčky a sadem. Celá nemovitost je dobrým základem pro vybudování soukromého sídla bez jakýchkoli kompromisů, navíc obohaceného o krásnou malou historickou stavbičku. 6 km město Milevsko, 25 km na D5, 18 km lyžařský areál Monínec, 20 km Orlická přehrada.