prodej domu 275 m² s pozemkem 275 m²

Prodej, Rodinné domy, Investiční nemovitost, 275 m² - Bojkovice Investiční příležitost – dvougenerační dům se dvěma bytovými jednotkami, Bojkovice (ul. Nádražní) Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v klidné a dobře dostupné části Bojkovic na ulici Nádražní. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos i pro vícegenerační bydlení. Dispozice a stav: Byt 3+1 (cca 150 m²) – aktuálně pronajatý za 15.000 Kč/měsíc (bez služeb). Byt 2+kk (cca 85 m²) – po kompletní rekonstrukci (nové rozvody, koupelna, kuchyň, podlahy), připravený k okamžitému pronájmu s očekávaným nájmem 12.000 Kč/měsíc. Celková užitná plocha domu činí 275 m², celková plocha pozemku je 473 m². Dům je cihlový, s novými rozvody elektřiny a vody. Vytápění je řešeno elektrokotlem pro každou jednotku zvlášť, případně lze využít kotel na tuhá paliva. Výnosnost: Roční příjem z nájmu činí až 324.000 Kč/rok (15.000 + 12.000 Kč měsíčně). Ideální jako investice s okamžitým výnosem a nízkou potřebou dalších vstupních nákladů. Dům je vhodný i pro vlastní bydlení s možností částečného pronájmu. Klidná lokalita, kompletní občanská vybavenost v dosahu a příjemná zahrada pro relaxaci dodávají nemovitosti na atraktivitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.