Nemovitosti

Prodej bytu 4+1 85 m²

Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte velkorysý a světlý byt, kam se můžete nastěhovat hned? Nabízíme krásný byt 4+1 , který díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Byt se nachází v Nerudově ulici v klidném bytovém domě s uzavřeným dvorem, kde budou Vaše děti v bezpečí. Díky tomu je ideální volbou pro rodiny s dětmi - mohou si hrát venku, aniž byste museli mít obavy. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání. Velké obytné místnosti, dostatek úložných prostor a praktické uspořádání nabízejí pohodlné bydlení. Díky dobré orientaci je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Ihned k nastěhování - žádné čekání! Pokud hledáte byt, kam můžete rovnou přinést nábytek a začít žít v bezpečném prostředí, neváhejte a ozvěte se. Rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Parametry

Cena
3.70 mil. Kč (43529 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
4+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 521 m MHD 123 m školka 154 m lékař 494 m pošta 517 m restaurace 213 m škola 203 m vlak 1895 m

Odhad reálné ceny

5.21 mil. Kč
rozpětí 3.98 mil. – 5.86 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 4.88 mil. · váha 50 %
Model z dat 5.38 mil. · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 8.22 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 464 Kč/m² → 4.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.38 mil. Kč (rozpětí 4.45 mil. Kč – 6.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 8.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Stříbro, stadion)
Nádraží
567 m
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno