prodej domu 150 m² s pozemkem 824 m²

Prodej rodinného domu 170 m², Sušice # Poctivý cihlový dům. Hotový exteriér. Interiér podle vás. **Rodinný dům 5+1 | Sušice u Uherského Hradiště | 170 m² | pozemek 824 m²** U staršího domu je dobré rozlišovat dvě věci. Dům, který potřebuje zachránit. A dům, který má dobrý základ a potřebuje především nového majitele, který jej posune dál. **Tento rodinný dům v Sušicích patří do druhé kategorie. ** Jedná se o **cihlový rodinný dům z roku 1938**, který nabízí přibližně **170 m² podlahové plochy**, dvě podlaží a velkorysý pozemek o celkové výměře **824 m²**. Zvenku už dům prošel výraznou proměnou. Fasáda a celkový vzhled domu jsou upravené a nemovitost působí udržovaným a reprezentativním dojmem. Uvnitř je stav jiný – interiér odpovídá svému stáří a je připravený na modernizaci. A právě zde vidím jeho potenciál. ## Neplatíte za cizí vkus U kompletně zrekonstruovaného domu často zaplatíte za kuchyň, koupelnu, podlahy nebo dispozici, kterou byste si sami vybrali jinak. Tady máte možnost rozhodnout od začátku. Dům nabízí **velké a světlé místnosti, několik samostatných pokojů a dostatek prostoru pro plnohodnotné rodinné bydlení**. Současná dispozice poskytuje dobrý základ pro další úpravy a modernizaci podle potřeb nové rodiny. Přiložené vizualizace ukazují jednu z cest, jak mohou jednotlivé místnosti po rekonstrukci vypadat. Nejde o něco, co musíte respektovat. Naopak. **Je to prostor, který si můžete vytvořit po svém. ** Moderní kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj, dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo šatna – díky velikosti domu nemusíte bojovat o každý metr. ## 170 m² pro bydlení. A tím prostor nekončí. Samotná podlahová plocha domu činí přibližně **170 m²**. K tomu ale získáváte také přibližně **58 m² nebytových prostor**, které rozšiřují praktické využití celé nemovitosti. Součástí je **garáž**, další úložné a technické zázemí a možnost parkování přímo u domu. Velkou předností je také pozemek. Celkových **824 m²** poskytuje dostatek soukromí a především skutečnou zahradu. Její plocha činí přibližně **504 m²**, takže zde zůstává prostor pro posezení, pergolu, bazén, dětské hřiště, zahradničení nebo jednoduše velkou zelenou plochu kolem domu. ## Technicky poctivý základ Dům je **cihlový, dvoupodlažní a napojený na standardní inženýrské sítě**. Vytápění zajišťuje **plynový kotel prostřednictvím radiátorů**. Nemovitost je napojena na **veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci**. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. **Základní parametry nemovitosti:** - cihlový rodinný dům - rok výstavby 1938 - dispozice 5+1 - dvě podlaží - podlahová plocha cca 170 m² - pozemek 824 m² - zahrada cca 504 m² - zastavěná plocha cca 110 m² - nebytové prostory cca 58 m² - garáž - možnost dalšího parkování u domu - balkon - plynový kotel - vytápění radiátory - veřejný vodovod - veřejná kanalizace - plynovod - elektřina 230 V - klidná část obce ## Dům, kde už je základ. Zbytek může být váš. Tenhle dům se nesnaží předstírat, že je nový. Jeho hodnota spočívá v něčem jiném – **v poctivé cihlové stavbě, množství prostoru, velkém pozemku a možnosti vytvořit interiér bez kompromisů podle představ nového majitele. ** Exteriér už ukazuje, kam se dům může posunout. Interiér je další krok. A nemusíte si jeho budoucí podobu pouze představovat. Přiložené vizualizace ukazují, jak může současný prostor po citlivé modernizaci působit – čistě, současně a přitom s respektem k charakteru domu. To vše v **klidné části Sušic u Uherského Hradiště**, s dobrou dostupností města, ale bez jeho každodenního ruchu. Není to hotový dům podle představ někoho jiného. **Je to dobrý základ pro dům podle těch vašich. **