Prodej rodinného domu 366 m², pozemek 3426 m²

Rodinný dům s velkým pozemkem v srdci České Kanady Některá místa mají zvláštní kouzlo. Nejsou jen adresou na mapě, jsou to místa, kde se zpomalí čas, kde je ráno slyšet ticho krajiny, kde zahrada dýchá prostorem a kde starý dům čeká na nový příběh. Právě takový je rodinný dům v obci Lipnice u Českého Rudolce, v malebné krajině České Kanady. Nabízí nejen velkorysé zázemí pro rodinné bydlení, ale také mimořádný potenciál pro ty, kteří hledají venkovské sídlo, rekreační útočiště, chalupu s atmosférou nebo nemovitost s možností dalšího rozvoje. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 3 426 m². Takto prostorná zahrada dnes nabízí soukromí, klid a kontakt s přírodou, zároveň však podle platného územního plánu umožňuje také realizaci další stavby, například dalšího rodinného domu či jiného povoleného objektu. To z této nemovitosti dělá zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro budoucí investiční záměr. Samotný dům má zastavěnou plochu přibližně 366 m² a je rozdělen do několika funkčních částí. Obytná část o dispozici 3+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyni s kachlovými kamny a koupelnu s WC. Přes společnou vstupní halu se vstupuje také do dalších dvou místností, které dnes slouží například pro návštěvy, ale mohou být využity i jako pracovna, hostinské pokoje, ateliér nebo rozšíření obytné části. Velkou předností domu je také prostorná stodola, technické zázemí a vysoká půda nad celým objektem, která nabízí další možnosti využití, ať už pro skladování, dílnu, hobby prostor, nebo případné budoucí rozšíření obytné kapacity domu. Dům je částečně podsklepený. Stavba má tradiční kamennou konstrukci, která domu dodává poctivý venkovský charakter a přirozenou autenticitu. Zdroj vody zajišťuje vlastní vrt na pozemku u domu. Odpadní vody jsou řešeny původním systémem do jímky s přepadem. Na pozemku se dále nacházejí praktické technické stavby, například kůlna a sklad dřeva. Lipnice je malá a klidná vesnice, část obce Český Rudolec v okrese Jindřichův Hradec. Leží v nádherné krajině Javořické vrchoviny, v oblasti vyhledávané pro svou čistou přírodu, lesy, rybníky, cyklostezky a typickou atmosféru České Kanady. Jen pár minut chůze od domu se nachází rekreační rybník vhodný ke koupání, okolí láká k procházkám, cyklovýletům i odpočinku mimo ruch města. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří nehledají jen obyčejný dům, ale místo s duší, historií a velkým potenciálem. Místo, kde může vzniknout krásné rodinné bydlení, venkovská chalupa, stylové sídlo s ateliérem, nebo projekt s možností další výstavby. Tento dům je příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ — v krajině, která má klid, prostor a opravdovou atmosféru.