prodej domu 264 m² s pozemkem 475 m²

Prodej rodinného domu 264 m², pozemek 475 m² Zlechov Ráda bych Vám představila nabídku nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 7+1 s užitnou plochou přibližně 264 m², který se nachází v klidné části obce Zlechov, pouhých 12 minut od Uherského Hradiště a zhruba 1 hodinu od Brna. Obec Zlechov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací. Celková plocha pozemku činí 765 m², z toho 287 m² tvoří pozemek v dlouhodobém nájmu od obce Zlechov. Tento pozemek je využíván k osobnímu užívání a nájemní smlouva přechází na nového majitele. Jedná se o samostatně stojící dům, ke kterému náleží také několik vedlejších staveb: garáž, částečně podsklepená hospodářská místnost, zahradní kuchyň, přístřešek na dřevo, udírna a zahradní krb. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Stručný rozpis rekonstrukce bude předán na prohlídce popřípadě sdělen telefonicky, nebo poslán emailem. Dispozice domu 1. NP 136,3 m² Najdete zde: zádveří chodbu kuchyň s menší jídelnou obývací pokoj ložnici dětský pokoj koupelnu samostatné WC halu schodiště vstup na venkovní terasu 2. NP 127,8 m² Patro nabízí: 4 neprůchozí pokoje chodbu koupelnu samostatné WC technickou místnost šatnu vstup na horní terasu se schodištěm na zahradu Zahrada poskytuje majitelům dostatek soukromí a je ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. V přední části domu se nachází oplocená zahrada, vhodná pro děti i domácí mazlíčky. Celý pozemek i dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. V roce 2023 byla v rámci programu NZÚ instalována fotovoltaická elektrárna, která pokrývá spotřebu domu po dobu 9 měsíců v roce. V témže roce byly vybudovány i půdní prostory (technická místnost FVE a pokoje), nové rozvody elektřiny a topení ve 2 NP, instalace kombinovaného (plyn + elektřiny) zásobníku na teplou vodu 200 l, zateplení střechy a zateplení štítu. V roce 2024 bylo provedeno kompletní zateplení domu a komplet nová fasáda. Veškeré informace o rekonstrukci a fotovoltaice Vám ráda sdělím při prohlídce nebo je mohu zaslat předem. Majitelé v domě stále bydlí, a proto nejsou zveřejněné fotografie všech prostor. O to víc doporučuji osobní prohlídku dům působí mnohem prostorněji a příjemněji, než dokážou zachytit fotky. Pojďte se s námi podívat na tuto velmi zajímavou nemovitost. S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté a díky energetické náročnosti A má kupující nižší úrokovou sazbu. Těším se na Vás u prohlídky tohoto rodinného domu.