Prodej chalupy 107 m², pozemek 547 m²

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 4+kk, postavený v roce 2010, CP pozemku 547 m². Nemovitost se nachází na oploceném, rovinatém pozemku v naprosto klidné lokalitě na polosamotě, v místní části Pomezí, Staré Město pod Landštejnem, nedaleko hradu Landštejn. Výhodou nemovitosti je vlastní potůček protékající přímo přes pozemek, který dotváří příjemnou a klidnou atmosféru místa. Dům se nachází přibližně 11 km od Nové Bystřice a 27 km od Jindřichova Hradce. Dispozice domu V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem a rozvodem teplého vzduchu do podkroví, na který navazuje kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Dále je zde koupelna s WC a novým sprchovým koutem. Do obytného podkroví se vstupuje po betonovém schodišti s dřevěnými nášlapy přímo z hlavní obytné místnosti. V podkroví jsou tři pokoje, které jsou v současnosti vybaveny celkem 11 lůžky a jednou přistýlkou. U vstupu do domu se nachází terasa a technická místnost/sklad se samostatným vstupem. Vybavení a pozemek Na oploceném pozemku je k dispozici: • zastřešená pergola s posezením a ohništěm, • vířivka, • trampolína, • vlastní potůček protékající pozemkem. Dům je postaven z tvarovek Porotherm, zateplen 8 cm polystyrenu a osazen eurookny. Krov je zateplen minerální vatou. Případné drobné úpravy nebo změny je možné po dohodě realizovat. Majitelé se pohybují ve stavebnictví a vlastní stavební firmu, což může být výhodou při případném přizpůsobení nemovitosti požadavkům kupujícího. Investiční příležitost i místo pro rekreaci V současnosti je objekt využíván ke komerčním účelům formou rekreačního pronájmu a je provozován prostřednictvím fungujícího rezervačního systému. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Okolí nabízí široké možnosti rekreace a sportovního vyžití – cykloturistiku, pěší turistiku, rybaření a koupání v okolních rybnících, golf, běžkování i sjezdové lyžování. Atraktivním místem v blízkém okolí je také hrad Landštejn a malebná krajina České Kanady. Majitelé jsou před prodejem připraveni po dohodě přizpůsobit nemovitost individuálním požadavkům kupujícího. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.