prodej domu 143 m² s pozemkem 1 003 m²
Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní úsporná dřevostavba 4+kk s dvoj-garáží, pozemek 1003 m² Ve spolupráci s majitelem pozemku, vám exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si úspornou dřevostavbu na klíč – model ILO 143G. Tato nabídka zahrnuje prostorný pozemek o velikosti 1003 m² včetně zajištění kompletní výstavby. Co je zahrnuto v ceně? Pozemek i dům s kompletním dokončením interiéru, včetně projektové dokumentace, ČOV, retenční nádrže, přípojek a základních terénních úprav. Vybavené koupelny a WC – včetně sanitární výbavy. Vnitřní dveře, podlahové krytiny, obklady a dlažby – vše ve vysoké kvalitě. Moderní design a praktické řešení pro pohodlné bydlení. Upozornění: Kuchyňská linka není součástí dodávky, abyste si ji mohli přizpůsobit svým představám. Proč si vybrat právě tento dům? Nízké náklady na bydlení: Úsporná dřevostavba s kvalitním zateplením. Komfortní teplo: Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a TUV nádrží. Kompletní infrastruktura: Napojení na všechny inženýrské sítě. Ekologické řešení: Retenční nádrž na dešťovou vodu. Připraveno k životu: Včetně základních terénních úprav. Přizpůsobte si ho podle sebe. Máte možnost ovlivnit vzhled svého nového domova: Vyberte si odstíny vinylových podlah, koupelnových obkladů a dekorů dveří. Zvolte si ze dvou odstínů venkovní fasády, které se vám nejvíce líbí. Dispozice a parametry: Typ domu: Bungalov Dispozice: 4+kk + dvoj-garáž Užitná plocha: 143 m² Zastavěná plocha: 204 m² Rozměry domu: 19,4 x 10,5m Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na moderní a úsporné bydlení. Podrobný popis dřevostavby a půdorys naleznete v galerii. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11.91 mil. Kč (83304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 143 m²
- Pozemek
- 1003 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.06.2025
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 968 m 2
Plyn: nezaveden
Poloha domu: samostatný
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: jiné
Topné těleso: podlahové vytápění
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 204 m 2
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-972274
Odhad reálné ceny
4.97 mil. Kč
rozpětí 3.92 mil. – 6.30 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 140 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.12 mil. · váha 34 %
Náklady na stavbu
4.74 mil. · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
6.67 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.12 mil. Kč (rozpětí 3.70 mil. Kč – 7.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
- Náklady na pořízení (61% váhy): postavit to znovu by stálo 4.63 mil. Kč (515 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 2.78 mil. Pozemek 900 m² parcely po 2 383 Kč/m² a 103 m² zahrady po 596 Kč/m² = 2.21 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 4.74 mil. Kč.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32195 nabídek stejného druhu → 6.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.91 mil. Kč je o 140% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |