Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 67 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem, 67m² v obci Bukovany, v podílovém spoluvlastnictví. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt se nachází ve slušném, udržovaném vchodu, v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravy. Přibližně 1 km od obce se nachází jezero Medard. Naši finanční specialisté zajistí kompletní financování, takže koupi můžete řešit pohodlně a bezpečně. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.28 mil. Kč (19104 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
4
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2885 m MHD 117 m školka 30 m lékař 378 m pošta 296 m restaurace 277 m škola 440 m vlak 2340 m

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč
rozpětí 1.61 mil. – 2.51 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 1.68 mil. · váha 44 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 6.48 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 011 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 2.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
19192 m (Lázně Kynžvart)
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno