Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 2133 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s velkou zahradou, v malebné obci Kamenná u Trhových Svinů. Tento dům, který zaujme nejen svým umístěním, ale i velkorysým prostorem, disponuje zastavěnou plochou a nádvořím o rozloze 1144 m2 a celkovou plochou pozemku o rozloze úctyhodných 2133 m2. Nemovitost je skvělou volbou pro rodiny hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s nádhernou přírodou na dosah. Interiér a dispozice domu: Přízemí: po schodech vstoupíte do velké předsíně s dvěmi vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Předsíň zajišťuje komfortní přístup do všech částí domu. Z předsíně vstoupíte do kuchyně, na tuto část navazuje velký obývací pokoj s krbem a jídelnou, který nabízí přímý vstup na terasu. Dále z předsíně vede schodiště dolů do technické místnosti, kotelny, prostoru pro uložení pelet a samostatné WC. Mezipatro: nad kotelnou se nachází pracovna a ložnice s vlastní koupelnou s WC, což poskytuje soukromí a komfort majitelům domu. Podkroví: útočištěm pro děti je zdejší velký dětský pokoj (možno do budoucna přepažit na dva menší samostatné pokoje), další podkrovní místnost využitelná jako pokoj pro hosty či další pracovna, komora na uložení sezónních věcí a další prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Exteriér a okolí: Kromě samotného domu nabízí pozemek i další přidanou hodnotu, k dispozici je garáž pro parkování vozidla a prostorná stodola, která je v současnosti využívaná k chovu drobných hospodářských zvířat a jako dílna. Mezi garáží a stodolou je postaven nový čtyřmetrový skleník a na zahradě je příprava na další skleník 16x3 m. Velká zahrada nabízí mnoho možností pro soběstačnost majitelů. Za stodolou je obrovský ořech a vzrostlá třešeň. Dále na zahradě naleznete lískové keře, dřín, arónii, jabloně, hrušku, švestky, další dvě mladé třešničky, kiwi a mnoho drobných stromků a keříků angreštu a rybízu. Na zahradě najdete zahradní domek s využitím posezení při deštivém počasí nebo jako úložný prostor pro zahradní náčiní. Technické vybavení: Vytápění je zajištěno kotlem se zásobníkem na tuhá paliva (uhlí, pelety), s pohodlným přikládáním jednou za pár dní. V zimních měsících se dá kotel přepnout i na ohřev vody, mimo topnou sezónu zajišťuje teplou vodu bojler Dražice. Navíc dispozice nové střechy nabízí i dobrou možnost umístění fotovoltaiky, čímž by jste vytvořili velmi soběstačný prostor pro život. Dalším zdrojem vytápění je krb v obývacím pokoji či kamna v kuchyni, kde si v jarních či podzimních dnech nejen přitopíte, ale zároveň i uvaříte. Nemovitost je napojena na obecní vodovod o zahradní zalévání se postará vlastní studna s čerpadlem. Odpad je řešen jímkou s přepadem. Před domem es obecní dětské hřiště může stát rájem pro vaše děti, k procházkám vybízí blízký les a čistá krajina Novohradských hor. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a klidu. Místní obchod pár metrů od domu, další občanská vybavenost v nedalekém Rychnově u Nových hradů, Horní Stropnici či Trhových Svinech. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku zakázky.