Prodej bytu 2+kk 36 m²

Nabídka kompletně zařízeného investičního horského apartmánu s vlastní předzahrádkou v atraktivní lokalitě Dovoluji si Vám nabídnout jeden ze šesti investičních horských apartmánů situovaných v oblasti s dlouhodobě vysokou poptávkou po ubytování, zejména ze strany německé klientely. U této konkrétní jednotky byl zahájen prodej ubytovací kapacity a již generuje výnos z pronájmu. Po prodeji apartmánu je samozřejmostí možnost kompletního servisu správy – od inzerce na ubytovacích portálech, přes administrativu spojenou s pobytem hostů, až po provozní zajištění (úklid, výměna lůžkovin apod.). Vy se o nic nestaráte, pouze čerpáte pravidelný výnos. O projektu Apartmán je součástí nově dokončeného projektu PodBublavou o šesti jednotkách a navazuje na naší úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu. Ten dlouhodobě generuje svým vlastníkům zajímavé výnosy, a to z podstatné části díky zahraniční klientele. K nabízené jednotce náleží: soukromá předzahrádka o velikost 110 m² vlastní parkovací místo Další dostupné související privátní prostory (sklad, prostor pro saunu) V projektu jsou aktuálně k dispozici také: 2+kk s terasou – 39,8 m² + 16 m² terasa 4+kk mezonet 80 m² + balkon 3,5 m2 4+kk mezonet s terasou – 89,4 m² + 11,3 m² terasa Roční čistý výnos se dle velikosti jednotky pohybuje přibližně mezi 260 000 až 360 000 Kč. Součástí areálu je: společná zahrada s protékajícím potokem pergola, ohniště a relaxační zóny kolárna a lyžárna zpevněné parkovací plochy Právě kvalitní venkovní zázemí se ukázalo jako klíčový faktor vysoké obsazenosti v již fungujícím projektu. Lokalita a celoroční využití V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské středisko Bublava se 7 sjezdovkami a kapacitou až 4 300 osob/hod. Oblast nabízí: napojení na Krušnohorskou magistrálu (běžky, cyklistika) blízkost německého střediska Schöneck (15 min) – lyžování, aquapark, bikepark dojezd na Klínovec (cca 35 min) letní aktivity včetně koupání na jezeře Michal Dostupnost Praha – 150 km (aktuálně cca 115 min, po dokončení D6 cca 80 min) Plzeň – 105 km (cca 90 min) Karlovy Vary – 30 km (cca 25 min) Investiční potenciál Jedná se o jednu z posledních lokalit v regionu s kombinací: rostoucí poptávky omezené konkurence kvalitního ubytování atraktivního poměru ceny a výnosu Rád Vám poskytnu více informací telefonicky nebo e-mailem a domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.