Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 34 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 v Horním Slavkově v Dlouhé ul. Jedná se o byt ve 3. NP zděného domu s plastovými okny. Jedná se o byt o podlahové ploše 34 m2 a nachází se ve 3. NP zděného domu s plastovými okny. Byt je po rekonstrukci. Pomůžeme Vám s financováním.

Parametry

Cena
986 000 Kč (29000 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (12 dní)
Prodávající
rk-klika

Vybavení a sítě

topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 110 m MHD 365 m školka 112 m lékař 101 m pošta 471 m restaurace 627 m škola 413 m vlak 944 m

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč
rozpětí 973 428 – 1.43 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 1.05 mil. · váha 70 %
Model z dat 1.40 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 3.07 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 802 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 991 670 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 3.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 986 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
16511 m (Hoštěc)
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno