Pronájem garáže 18 m², Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · RE/MAX Česká republika ↗

4 fotky · vše z portálu

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 18 m² Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V K nastěhování: 1. 9. 2026 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 18 m² Zastavěná plocha: 18 m² Číslo zakázky: ID 114-NP10886

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

111 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 484 Kč

2 261 – 2 687 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 2 530 · váha 73 %

Model z dat 2 390 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 726 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 2 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 390 Kč (rozpětí 1 903 Kč – 3 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 2 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Chrudim, Poděbradova)
Nádraží: 411 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.09.2026	znovu v nabídce
02.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno