Prodej bytu 3+1 77 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

36 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výborná investiční nabídka! Prodej bytu obsazeného spolehlivými nájemníky.

Hledáte investici, která vám může začít vydělávat od prvního dne?

Právě pro vás může být zajímavý tento byt 3+1 s lodžií v ulici Školní v Horním Slavkově. 

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů v docházkové vzdálenosti.

Byt má výměru 77,3 m2 a nachází se ve 3.patře s výtahem.

Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a 2 ložnic. Dále koupelny a tolaety. V jedné ložnici je lodžie.

Parkování je možno v okolí domu.

Město Horní Slavkov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody Slavkovského lesa a zároveň dobrou dostupnost do Karlových Varů.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (28571 Kč/m²)
Užitná plocha: 77 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 23.08.2026 (10 dní)
Prodávající: jana-mozici-realitni-sluzby-na-miru

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 80 m školka 339 m lékař 189 m pošta 31 m restaurace 371 m škola 211 m vlak 1309 m

Odhad reálné ceny

2.18 mil. Kč

rozpětí 1.92 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 2.08 mil. · váha 62 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 7.44 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 26 997 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 2.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 16303 m (Hoštěc)
Praha hl. n.: 202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno