Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výborná investiční nabídka! Byt obsazený spolehlivými nájemníky. Pokud hledáte investici, která vám přinese okamžitý výnos, pak vás zaujme tento byt 3+kk v ulici Dlouhá v Horním Slavkově. Byt má 65,3 m2 a nachází se v 1.patře. Je v udržovaném stavu a skládá se z kuchyňského koutu, obývacího pokoje, ložnice a dalšího pokoje, který je nyní jako jídelna. Dále koupelny a toalety. V jídelně je dokonce vestavná komora. Parkování je možno v okolí domu. Město Horní Slavkov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody Slavkovského lesa a zároveň dobrou dostupnost do Karlových Varů. Pro více informací mne kontaktujte.

Parametry

Cena
1.80 mil. Kč (27692 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (10 dní)
Prodávající
jana-mozici-realitni-sluzby-na-miru

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 171 m MHD 236 m školka 114 m lékař 352 m pošta 246 m restaurace 199 m škola 239 m vlak 1373 m

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 2.33 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 1.90 mil. · váha 62 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 6.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 307 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
16528 m (Hoštěc)
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno