prodej chaty/chalupy 1 407 m² s pozemkem 5 009 m²

Prodej, Horská chata, Hynčice pod Sušinou Stávající, částečně podsklepený, třípodlažní objekt, kterým je horská chata Spartak, nabízí v současné době ubytování pro jednotlivce, skupiny a školy. Nemovitost, ke které náleží okolní pozemky o celkové výměře 5009 m² se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Kraličák, který umožňuje široké možnosti sportovního vyžití ve všech ročních obdobích. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, nový majitel může objekt ihned dál provozovat bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Nemovitost má za 20 let provozu vybudovanou stabilní a pravidelnou klientelu. Majitelé nemovitosti nechali vypracovat zdařilou studii, na základě které lze objekt s maximálním využitím stávajících konstrukcí a dispozic změnit přestavbou na apartmánový dům. V objektu je navrženo 18 apartmánů pro rodinnou rekreaci. (12 x 2+kk, 6 x 3+kk) Na protilehlém stavebním pozemku o výměře 535 m², lze v souladu s územním plánem postavit další rekreační objekt (chata 2+kk, 3+kk), který je taktéž součástí zmíněné studie. Dispoziční řešení stávajícího stavu Horské chaty Spartak: 1PP – užitná plocha 135 m² - sklepní a skladové prostory, kotelna, garáž 1NP – užitná plocha 362 m² -restaurace, kuchyň, dvě prostorné společenské místnosti, kanceláře, sklady, sociální zařízení, lyžárna. 2NP – užitná plocha 348 m² - 6 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 6 lůžkové pokoje, 2x balkon, společné sprchy a WC muži , společné sprchy a WC ženy kompletně zařízený apartmán správce s terasou. 3NP (Podkroví) – užitná plocha 215 m² - 3 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 3 lůžkové pokoje, 2 x 2 lůžkové pokoje, tyto pokoje mají vlastní sprchu a WC, dva mají balkon. K dispozici je také zabezpečená úschovna kol, lyží a vlastní parkoviště. V případě zájmu jsou k dispozici půdorysy stávajícího stavu i zmíněná studie pro přestavbu na apartmánový dům. Ski areál Kraličák vznikl spojením dvou areálů – Hynčice pod Sušinou a Stříbrnice, čímž vzniklo rodinné středisko s devíti sjezdovkami všech obtížností. V létě jsou hlavními lákadly bobová dráha, pro všechny milovníky horské cyklistiky je na Kraličáku singletrackový park pro cyklisty všech věkových a výkonnostních kategorií. Více informací vám rádi sdělíme v realitní kanceláři nebo přímo na prohlídce nemovitosti.