Dražba bytu 2+1 60 m²
Horní Cerekev · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je družstevní podíl spojený s členstvím v bytovém družstvu Stavební bytové družstvo Pelhřimov IČ.: 00222721, včetně nájmu družstevního bytu Členská práva a povinnosti – právo nájmu družstevního bytu, družstevní podíl k bytové jednotce č. 370/5 domu č.p. 370, který je součástí pozemku p. č. st. 570, st. 856, st. 857, st. 858, st. 859 vše v k. ú. Horní Cerekev, zapsané na LV č. 1074, vedeném u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov.
Popis bytové jednotky, která je předmětem nájmu:
Bytová jednotka č. 370/5 (o velikosti 2+1), umístěnou v druhém podlaží. Celková podlahová plocha s příslušenstvím činí 60 m² a sestává z pokoje o velikosti 15,47 m², pokoje o velikosti 17,47 m², kuchyně o velikosti 8 m², koupelny o velikosti 2,08 m², WC o velikosti 0,72 m², chodby o velikosti 5,3 m², balkonu o velikosti 4,1 m², sklepa o velikosti 5,04 m² a sklepa o velikosti 1,79 m².
Vstup do bytu je z komunikačních prostor domu v 2.NP, a to do předsíně bytu. Z té se vchází přímo do kuchyně, dále 2 pokoje, koupelna a WC. Byt má balkon. Nemovitost bytového domu a jeho bytových jednotek s příslušenstvím je situována v zástavbě ulice Štítného. Přístup k nemovitosti je ze zpevněné komunikace, napojení na rozvody inženýrských sítí je provedeno v případě elektroinstalace, vodovodu, kanalizace a plynu. Ve sklepě zděného bytového domu jsou společné prostory využívány jako kočárkárny, sušárny, prostor schodiště a sklepů. Byt se nachází v 2.NP z 3.NP domu.
Technické řešení a vybavení bytu:
Vybavení bytové jednotky tvoří kuchyňská linka s dřezem, elektrický sporák, bojler, součástí bytu jsou jeho vnitřní instalace, tj. potrubní rozvody vody, elektroinstalace a podobně, kromě stoupacích vedení, včetně uzavíracích ventilů.
Podlahy mají jako nášlapnou vrstvu keramické dlažby, plovoucí podlahu, jádro je zděné – obložené keramickými obklady, dveře jsou hladké v obložkových kovových zárubních. Sociální vybavení bytu – sprchový kout, keramické umyvadlo a WC.
Parametry
- Cena
- 1.45 mil. Kč (24167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- okdrazby-cz
Vzdálenosti
MHD
65 m
školka
439 m
lékař
136 m
pošta
176 m
restaurace
61 m
škola
333 m
vlak
1037 m
Odhad reálné ceny
1.86 mil. Kč
rozpětí 625 610 – 3.87 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.86 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 47 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Horní Cerekev, náměstí)
- Nádraží
- 1038 m (Horní Cerekev)
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |