prodej domu 255 m² s pozemkem 945 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dům se zahradou a garáží na ul. Kostelní v malebné obci Týn nad Bečvou. V současnosti je dvoupodlažní dům rozdělen na 3 bytové jednotky, kdy každá má vlastní vstup, což jej činí ideálním pro vícegenerační bydlení, podnikání, nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Dispozičně je dům o podlahové ploše obou pater 255 m² členěn na dvě přízemní bytové jednotky 2+kk a 4+kk, plus podkrovní byt 3+kk s loveckým salonem, pracovnou s posezením a barem. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyně s obývacím pokojem a výstupem přes zimní zahradu na dvůr. V obytném podkroví jsou samostatné pokoje, WC a koupelna. Díky dispozicím je nemovitost ideální pro rodinu s dětmi anebo pro kutily, protože poskytuje dostatek prostoru jak v garáži, tak v samostatné dílně na dvoře. Oplocená zahrada je rovinatá se vzrostlými stromy a záhony. Střecha je sedlová s pálenou taškou, plastová okna, podlahy: Dlažba, vinyl, PVC a dřevo. Dům, je napojen na vodovodní řád, elektro instalace v mědi, fotovoltaická elektrárna 10 kWp s akumulací do baterie. Je to místo, kde můžete spojit klidné bydlení s krásnou přírodou a zároveň využít potenciál nemovitosti. V domě je vytápění přímotopy a krbovými kamny, která zajistí pohodovou teplotu i atmosféru. Jeden z pokojů má elektrické podlahové topení. Dům je situován na pozemku o rozloze 831 m², což zajišťuje dostatek soukromí a možnost relaxace na zahradě. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování, nebo úpravy dle vlastních představ. Na zahradě o rozloze 401 m² si můžete zasadit květiny a pěstovat zeleninu. Jeden z největších hradů v Česku Helfštýn máte celoročně jako na dlani. Týn nad Bečvou je obec s necelými tisíci obyvateli a nabízí dobrou občanskou vybavenost: Školu, školku, poštu, obchod, restaurace, tři dětská hřiště a jezdí sem pravidelně autobus. Přidanou hodnotou tohoto bydlení je cyklostezka, která vede okolo řeky Bečvy z Hranic až do Přerova. Tato lokalita je obklopena krásnou přírodou, což znamená, že budete mít přístup k pěší turistice, cyklotrasám a dalším outdoorovým aktivitám. V Týně nad Bečvou pobýval i nejslavnější český skladatel Bedřich Smetana. Tato historická souvislost dodává této lokalitě ještě větší kulturní a historickou hodnotu. V lese jste za 10 minut pohodovou chůzí. Cesta do Lipníka nad Bečvou, kde je veškerá občanská vybavenost, trvá 3 minuty autem, nebo na kole bezpečně po cyklostezce 10 minut. V Lipníku najdete Penny market, Albert, Billu a Lidl. Dále lékaře, lékárny, základní a střední školy, moderní sportoviště a výborné vlakové i autobusové spojení. Spojení na dálnici je cca 10 minut autem, což je velmi příjemné a v dnešní době důležitý aspekt. Do Olomouce dojedete za 20 minut, Přerova 10 minut, Hranic 10 min. Doporučujeme prohlídku, tato nemovitost může být velice zajímavou investicí. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním této nemovitosti hypotékou pomáhá náš finanční partner, za výhodných podmínek bez poplatku.