Nemovitosti

Dražba bytu 2+kk 41 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o samostatně stojící bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 12 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 48 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy není zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.Jedná se o samostatně stojící bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 12 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 48 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy není zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

Parametry

Cena
1.01 mil. Kč (24634 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exekutorska-komora-ceske-republiky

Vzdálenosti

bankomat 99 m MHD 65 m školka 609 m lékař 135 m pošta 949 m restaurace 101 m škola 962 m obchod 608 m vlak 1011 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 376 200 – 2.33 mil. Kč · jistota 2 %

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 958 912 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 47 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 12% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: drazba.
  3. Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč odpovídá odhadu.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 05:05

Panelový byt 2+kk 41 m² ve dvanáctipodlažním domě v Mladé Boleslavi prodávaný v dražbě. Pozor na dražební režim (nutná prohlídka stavu, možní obyvatelé bytu a zástavy/exekuce na LV), nezateplenou fasádu domu a omezené parkování v okolí.

Stav
55 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.88
stav strechy
plochá střecha, stavebně-technický stav objektu dobrý
prislusenstvi
sklep, výtah v domě
nutne investice
fasáda domu není zateplená – budoucí investice do zateplení

Dostupnost

Zastávka
74 m (Modrá hvězda)
Nádraží
1009 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno