Dražba bytu 2+kk 93 m²
Hradec Králové, Pražské Předměstí · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Jedná se o bytovou jednotku 2,5+kk v podkroví bytového domu. V bytě se nachází: koupelna (5,73 m2), zádveří (3,18 m2), WC (1,75 m2), kuchyň - kk (11,88 m2), pokoj (20,57 m2), obývací pokoj (36,35 m2), prostor obou podest (6,82 m2) a pokojík (6,38 m2). Okna jsou dřevěná střešní a plastová. Podlahy jsou z dlažby a palubek. Kuchyň je s linkou, varná deska. Koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění je ústřední etážové s plynovým kotlem, vč. teplé vody.
Parametry
- Cena
- 3.90 mil. Kč (41935 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- eurodrazby-cz
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
346 m
MHD
98 m
školka
200 m
lékař
157 m
pošta
493 m
restaurace
302 m
škola
150 m
obchod
329 m
vlak
645 m
Odhad reálné ceny
2.93 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 7.24 mil. Kč
· jistota 3 %
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
2.93 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 50 nabídek stejného druhu → 2.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Habrmanova)
- Nádraží
- 620 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |