Prodej bytu 1+1 33 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 33 m², který se nachází na 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Dlouhá v Horním Slavkově.

Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých okamžitých investic. 

Proč právě tento byt?

* dispozice 1+1
* plocha 33 m²
* kompletní rekonstrukce
* cihlový dům
* 1.	nadzemní podlaží
* veškeré inženýrské sítě
* centrální dálkové vytápění a ohřev vody
* parkování v blízkosti domu
* v obci veškerá občanská vybavenost

Město Horní Slavkov leží v atraktivní oblasti Slavkovského lesa, přibližně mezi Karlovými Vary, Mariánskými Lázněmi a Sokolovem. Město má bohatou hornickou a průmyslovou historii a zároveň nabízí příjemné možnosti pro trávení volného času v okolní přírodě.

Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu, FO = 1320,- Kč.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119437.

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (34848 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-imperial

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 222 m školka 205 m lékař 217 m pošta 295 m restaurace 354 m škola 377 m vlak 1216 m

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

rozpětí 1.05 mil. – 1.39 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 982 591 · váha 62 %

Model z dat 1.43 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 3.19 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 775 Kč/m² → 982 591 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 16517 m (Hoštěc)
Praha hl. n.: 202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno