Pronájem bytu 2+1 57 m²
Dyjákovice, Dyjákovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 57 m², Dyjákovice
Nabízím k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 57 m², která se nachází v přízemí domu v obci Dyjákovice.
Byt má samostatný vstup přes dvorek domu, ve kterém se nachází prodejna. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, chodbu, prostorný obývací pokoj, menší ložnici, kuchyň, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. V koupelně je také přípojka na pračku a bojler na ohřev vody.
Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem.
Měsíční nájemné činí 10 000 Kč + inkaso formou zálohy za služby ve výši 6 000 Kč.
Vratná kauce ve výši 15.000,- Kč + provize RK
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- myjsmereality-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
154 m
školka
108 m
lékař
217 m
pošta
217 m
restaurace
137 m
škola
160 m
Odhad reálné ceny
11 393 Kč
rozpětí 10 324 – 14 399 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 710 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 10 km)
11 334 · váha 49 %
Model z dat
11 080 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
18 551 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 11 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 080 Kč (rozpětí 9 397 Kč – 13 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Dyjákovice, nad hostincem)
- Nádraží
- 5799 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |