Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 61 m²

Znojmo, Přímětice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu bytovou jednotku umístěnou ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Krylova v Příměticích. Nemovitost o dispozici 3+1 prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a je tak připravena pro zájemce, kteří hledají útulné bydlení s možností dlouhodobého pronájmu a veškerou občanskou vybaveností. Na 61 m2 poskytne byt novému nájemníkovi uspořádání ve formě dvou samostatných ložnic, prostorného obývacího pokoje s balkónem, kuchyně, samostatné toalety a větší koupelny se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Využít můžete i sklepní kóji umístěnou v suterénu domu. Majitelé pronajímají byt včetně veškerého vybavení viditelného na fotkách. V bezprostřední blízkosti domu najdete školu, školku, restauraci, pekárnu a v neposlední řadě i několik obchodů s potravinami. Cena měsíčního pronájmu je 14.000,- Kč + inkaso. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

doprava: MHD

Vzdálenosti

bankomat 1489 m MHD 83 m školka 618 m lékař 115 m pošta 444 m restaurace 160 m škola 325 m obchod 2482 m vlak 1723 m

Odhad reálné ceny

14 463 Kč
rozpětí 12 588 – 17 017 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 596 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 14 248 · váha 60 %
Model z dat 14 587 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 679 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 14 248 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 587 Kč (rozpětí 12 371 Kč – 17 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 679 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Přímětice, sídliště)
Nádraží
1854 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup
Praha hl. n.
218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno