Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu ateliér o výměře 18 m² vč. garáže o výměře 16 m² na ul. Dělnická ve Znojmě. 

Ateliér se pronajímá vybaven a je primárně určen pro kutily, kteří ve vlastním bydlení nemají dostatek prostoru věnovat se svým zálibám. Je možné jej však využívat také jako kancelář. 
Ateliér je napojen na vodu, elektřinu a kanalizaci, přičemž náklady vody a elektřiny podléhají vyúčtování.

Absolutní výhodou této nabídky je garáž, kde lze s autem parkovat během pobytu v ateliéru a kde lze navíc využít také wallbox (11 kW) pro nabíjení elektromobilu.

Podmínky nájmu:
Nájemné 5 500 Kč/měsíc;
Zálohy na energie 1 500 Kč/měsíc;
Vratná kauce: 11 000 Kč;
Odměna RK: 6 655 Kč.

Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-vase-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 177 m školka 42 m lékař 112 m pošta 524 m restaurace 129 m škola 413 m obchod 609 m vlak 414 m

Odhad reálné ceny

7 283 Kč

rozpětí 6 323 – 8 405 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 846 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 6 648 · váha 55 %

Model z dat 8 156 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 6 034 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 6 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 156 Kč (rozpětí 6 917 Kč – 9 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 034 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 180 m
Nádraží: 401 m
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno