Pronájem bytu 2+1 55 m²
Vémyslice, Vémyslice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které voní novotou a náklady na provoz budou minimální?
V centru malebného městyse Vémyslice se nachází jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají nový a prostorný byt s nízkými provozními náklady.
Dispozice bytové jednotky č. A3 (54,92m2) v bytovém domě A:
- Chodba (7,61m2), koupelna s WC (5,4m2), kuchyně (10,56m2), ložnice (11,57m2), obývací pokoj (19,78m2)
Příslušenství:
- 1x Parkovací stání
- sklep 2,34m2
Technické informace:
- ohřev vody a vytápění je za pomocí kondenzačního plynového kotle
- bytová jednotka má plastová okna s izolačním trojsklem a sedmi komorovým systémem
- PENB B - velmi úsporná budova
- náklady na bydlení budou vzhledem k energetické náročnosti budovy nízké
Plusy:
- přízemní byt
- nový bytový dům
- vyhrazené parkovací stání
- sklepní koje s přístupem z parkoviště
Cena:
- nájem: 14.000,- Kč
- zálohy na služby (vodné a stočné, elektřina, plyn): 3.500,- Kč
- kauce: 17.500,- Kč
- provize: 14.000,- Kč
V bytovém domě je společná chodba a úklidová místnost.
Průkaz energetické náročnosti budovy vykazuje třídu B - velmi úsporná budova.
Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu a zároveň dobré spojení do okolních měst a obcí, je tato nabídka tou pravou volbou pro Vás.
Městys Vémyslice má perfektní občanskou vybavenost a to například mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, benzinovou pumpu, koupaliště a mnoho dalšího.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Předmět pronájmu je k dispozici od 1.10. 2026.
Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře níže a do 48 hodin se Vám ozve realitní makléř Tomáš Pospíšil.
Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-ivancice-moravska-realitni
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4980 m
MHD
207 m
školka
89 m
lékař
4188 m
pošta
90 m
restaurace
192 m
škola
299 m
vlak
6491 m
Odhad reálné ceny
16 016 Kč
rozpětí 13 429 – 17 100 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
16 439 · váha 50 %
Model z dat
15 247 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
22 309 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 16 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 247 Kč (rozpětí 12 463 Kč – 17 408 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 22 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1058 m (Vémyslice, nový hřbitov)
- Nádraží
- 6503 m (Rakšice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |