Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem exkluzivního bytu 1+kk s terasou a zahrádkou v novostavbě – Znojmo, ul. Jarošova.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní a moderně řešený byt 1+kk o výměře 32 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží kvalitní cihlové novostavby s výtahem na ulici Jarošova ve Znojmě.
Byt zaujme promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou. Dominantou je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu s krásným výhledem do klidné zahrady, která poskytuje příjemné soukromí a místo k odpočinku.

Dispozice bytu dále nabízí: 
• moderní koupelnu se sprchovým koutem 
• samostatné WC 

Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka včetně pračky, myčky, lednice a vestavěné skříně, které zajišťují maximální komfort bydlení. 
K bytu náleží také sklepní kóje.
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nadstandardní, klidné a komfortní bydlení v moderní novostavbě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Měsíční nájemné: 12.000,-Kč 
Zálohy na energie: 3.000,-Kč 
Vratná kauce: 12.000,-Kč 
Provize RK: 12.000,-Kč

K nastěhování od: 1.9.2026

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento výjimečný byt vás osloví již při první návštěvě.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 208 m školka 245 m lékař 146 m pošta 523 m restaurace 169 m škola 245 m obchod 96 m vlak 814 m

Odhad reálné ceny

10 701 Kč

rozpětí 9 256 – 12 217 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 059 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 142 · váha 62 %

Model z dat 11 584 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 873 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 10 142 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 584 Kč (rozpětí 9 824 Kč – 13 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 358 m (Náměstí Komenského)
Nádraží: 792 m
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno