Pronájem bytu 1+kk 23 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu byt 1+kk 23 m2 ve Znojmě, v oblíbené horní části ul. Pražská sídliště. 
Byt byl před 5ti lety kompletně zrekonstruovaný a nachází se v přízemí revitalizovaného domu. 

Kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, v koupelně sprchový kout, umyvadlo a příprava na pračku, toaleta je zvlášť. 
K bytu náleží také sklep. 

Díky velikosti nejlépe vhodný k pohodovému cenově příznivému dlouhodobému bydlení pro jednotlivce. Přednost mají nekuřáci bez zvířat.

Měsíční náklady 7.500, - nájem plus 3.000, - zúčtovatelné zálohy na služby spojené s užíváním bytu a el. energii, vratná kauce, provize.

V případě zájmu neváhejte volat pro veškeré detailní informace a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: sarka-kazderova-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 1114 m MHD 101 m školka 315 m lékař 997 m pošta 1567 m restaurace 61 m škola 191 m obchod 1705 m vlak 991 m

Odhad reálné ceny

8 328 Kč

rozpětí 7 247 – 9 278 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 7 647 · váha 63 %

Model z dat 9 596 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 7 710 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 7 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 596 Kč (rozpětí 8 138 Kč – 11 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 7 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 431 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží: 1011 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno