Pronájem bytu 3+1 73 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu nádherný byt, který se může pyšnit jen těmi nejlepšími superlativy.

Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí na které si
majitelé dali opravdu záležet. 

Zaměřili se na kvalitní a vkusné materiály ve vysokém standardu a bytovou jednotku
doplnili základním vybavením, které zajisté ocení každý nový uživatel.

Součástí vybavení je překrásná kuchyňská linka se spotřebiči (a s dostatkem 
úložného prostoru), nová lednice a nová pračka. 

Zapomenout nesmíme ani na další předměty (kuchyňský stůl se židlemi 
a vysoká potravinová skříň), které budou 
v následujících dnech dodány.

Samotná bytová jednotka je zajímavě situována a najdete v ní dvě ložnice,
prostorný obývací pokoj, kuchyň, komoru, samostatnou toaletu a koupelnu
s umyvadlem a sprchovým koutem.

První z ložnic je umístěna na konci vstupní chodby, ta druhá je hned 
vedle kuchyně a může se pyšnit lodžií s nádherným výhledem a orientací na západ.

Obývací pokoj orientovaný taktéž na západ působí velmi reprezentativně. 
Je opatřen sádrokartonovými podhledy a jeho velkou výhodou jsou dva vstupy. 
První je z kuchyně a druhý z hlavní chodby.

Každá místnost v bytě je opatřena dveřmi s obložkovými zárubněmi,
podlahovými krytinami jsou plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba.

Cena nájmu je 17.000,- Kč/ měsíčně + spotřebované energie a služby.
Majitelé požadují vratnou kauci ve výši dvou nájmů.

Provize RK činí jeden nájem.

V případě zájmu o bližší info či prohlídku mě neváhejte 
kontaktovat telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rekonstrukce: 2024
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 354 m MHD 55 m školka 121 m lékař 121 m pošta 368 m restaurace 305 m škola 299 m obchod 344 m vlak 1101 m

Odhad reálné ceny

16 821 Kč

rozpětí 14 771 – 19 454 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 812 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 410 · váha 62 %

Model z dat 17 228 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 353 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 16 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 228 Kč (rozpětí 14 610 Kč – 20 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Dukelská, sídliště)
Nádraží: 1335 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno