Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem. Klidná lokalita na ulici Vídeňská třída ve Znojmě, kde pohodlně zaparkujete, Vás příjemně překvapí. Byt se nachází ve 1. patře bytového domu s výtahem. Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně těchto spotřebičů - el. varná deska, pračka a digestoř Pokoj se vstupem na balkon je nabízen bez vybavení, což vám dává plnou svobodu při jeho zařizování Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a zrcadlem. Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkovým vytápěním. K bytu náleží taktéž sklepní kóje. Užijte si maximálně pohodlné bydlení s bezproblémovým parkováním přímo u domu a veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. Cena nájmu je 10 000 Kč měsíčně + inkaso/zálohy 3 500 Kč měsíčně. Majitel požaduje kauci ve výši 2 měsíčních nájmů, tj. 20.000 Kč. Odměna RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH. Byt je již připraven k nastěhování a předání. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-vase-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 885 m MHD 95 m školka 375 m lékař 887 m pošta 1506 m restaurace 248 m škola 174 m obchod 1569 m vlak 822 m

Odhad reálné ceny

9 616 Kč
rozpětí 8 484 – 10 809 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 099 · váha 63 %
Model z dat 10 529 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 10 105 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 9 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 529 Kč (rozpětí 8 930 Kč – 12 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží
788 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno