Nemovitosti

Pronájem kancelářských prostor 90 m², Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

0 z 16 fotek staženo

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Stav
dobrý
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Kanceláře Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 6. 2026 Odpad: Kanalizace Plocha kanceláří: 90 m² Plyn: Plynovod Počet kanceláří: 2 Počet podlaží v objektu: 3 Telekomunikace: Internet Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Komerční prostory Umístění objektu: Centrum obce Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Vybavení kanceláří: Ano Zastavěná plocha: 267 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 179-NP02428

Odhad reálné ceny

20 508 Kč
rozpětí 15 405 – 28 703 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 20 791 · váha 86 %
Model z dat 20 987 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 14 276 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 20 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 987 Kč (rozpětí 12 507 Kč – 38 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 9789 nabídek stejného druhu → 14 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (U Práce)
Nádraží
476 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno