Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 50 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Startovací byt 2+1 v Horním Slavkově - skvělá příležitost pro bydlení i investici Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v Horním Slavkově, který představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investici. Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 50 m² nabízí prakticky řešený prostor, který ocení jednotlivci, páry i menší rodina. Díky své velikosti a dispozici je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rozumnými provozními náklady. Nemovitost se nachází v Horním Slavkově, lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro každodenní život. Město nabízí klidnější bydlení mimo velký ruch, zároveň však s dobrou dostupností potřebných služeb. Byt je v soukromém vlastnictví a jeho cena činí 1 390 000 Kč. Tato nabídka zaujme zejména zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení nebo chtějí rozšířit své investiční portfolio o nemovitost s potenciálem. Velkou výhodou je také možnost odkoupení formou nájmu, což otevírá cestu k pořízení bytu i těm, kteří hledají flexibilnější způsob financování. Byt je tak vhodný jak na bydlení, tak jako investice k dalšímu pronájmu. Neváhejte a domluvte si více informací nebo prohlídku ještě dnes. Takové cenově dostupné nabídky mají na trhu velký potenciál a rychle mizí.

Parametry

Cena
1.39 mil. Kč (27800 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 319 m školka 69 m lékař 204 m pošta 571 m restaurace 690 m škola 323 m vlak 901 m

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč
rozpětí 1.37 mil. – 1.84 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 1.56 mil. · váha 64 %
Model z dat 1.60 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 4.83 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 107 Kč/m² → 1.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
16516 m (Hoštěc)
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno