Pronájem bytu 3+1 80 m²

Vyškov, Nosálovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a komfortní bydlení ve Vyškově? Nabízíme k pronájmu nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu.

Byt zaujme svým praktickým uspořádáním a světlým, vzdušným interiérem. Dispozice nabízí samostatnou kuchyň vybavenou novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Samozřejmostí jsou nové podlahové krytiny, interiérové dveře a plastová okna, která přispívají k pohodlnému bydlení a nízkým provozním nákladům. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem.

K bytu náleží parkovací stání přímo u domu. Nájemníci mohou rovněž využívat společné venkovní prostory, které zpříjemní každodenní bydlení. Bytový dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti a centra města Vyškov. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v příjemném prostředí.

Měsíční nájemné činí 19.000 Kč + 1.000 Kč parkovací stání. Zálohy na energie přibližně 3.200 Kč měsíčně. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám tento výjimečný byt představíme osobně.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 324 m MHD 256 m školka 175 m lékař 216 m pošta 1173 m restaurace 146 m škola 217 m obchod 287 m vlak 466 m

Odhad reálné ceny

22 149 Kč

rozpětí 19 697 – 25 948 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 820 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 21 825 · váha 61 %

Model z dat 22 296 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 29 682 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 21 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 296 Kč (rozpětí 18 909 Kč – 26 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 29 682 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m
Nádraží: 599 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno