Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 82 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou a plně zařízenou ubytovací jednotku o dispozici 3+kk,na ulici Měšťanská v Hodoníně. K dispozici je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí. V kuchyni je k dispozici jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí sedací soupravu, televizor a klimatizaci. Ložnice jsou zařízeny postelemi a dalším nábytkem, takže není potřeba žádné další vybavení. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem 15.000,- Kč/měsíc + 3.000,- Kč služby Vratná kauce ve výši 18.000,- Kč Provize RK: 18.000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
82 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-vesely-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 474 m MHD 171 m školka 213 m lékař 136 m pošta 696 m restaurace 232 m škola 349 m obchod 509 m vlak 849 m

Odhad reálné ceny

17 690 Kč
rozpětí 15 699 – 19 824 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 18 611 · váha 63 %
Model z dat 15 607 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 25 661 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 18 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 607 Kč (rozpětí 13 236 Kč – 18 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 661 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
128 m (Hodonín, Černý most)
Nádraží
1923 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno