Pronájem skladovacích prostor, Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · RE/MAX Česká republika ↗

10 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
Užitná plocha: 213 m²
Stav: dobrý
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (68 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Smíšená Druh prostor: Skladovací Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 5. 5. 2026 Počet podlaží v objektu: 1 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Umístění objektu: Okraj obce Zastavěná plocha: 351 m² Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 114-NP10701

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 000 Kč

80 Kč/m²

Odhad reálné ceny

34 608 Kč

19 615 – 39 291 Kč

Nabídka je 51 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 36 575 · váha 81 %

Model z dat 22 986 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 37 050 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 36 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 986 Kč (rozpětí 14 616 Kč – 36 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 37 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 306 m (Chrudim, Myslivecký dům)
Nádraží: 734 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno