Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Skácelova v Hodoníně. Byt je částečně vybavený a díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, dva samostatné pokoje, kuchyňský kout, praktická šatna a koupelna s vanou a WC. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Byt bude volný a připravený k nastěhování nejdříve v polovině září 2026. Parkovací místo v těsné blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem 15.500,-Kč/měsíc + služby ve výši 3.500,- Kč Vratná kauce ve výši: 20.000,- Kč Provize RK: 19.000,- Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-vesely-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 290 m MHD 273 m školka 160 m lékař 346 m pošta 1005 m restaurace 507 m škola 91 m obchod 563 m vlak 579 m

Odhad reálné ceny

14 092 Kč
rozpětí 12 203 – 16 117 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 246 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 305 · váha 62 %
Model z dat 13 456 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 14 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 456 Kč (rozpětí 11 412 Kč – 16 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Hodonín, Bažantnice I)
Nádraží
628 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno