prodej domu 145 m² s pozemkem 490 m²

Drozdov 122 Rodinný dům / chalupa s autentickou atmosférou venkova – Drozdov Existují nemovitosti, které osloví především rozum. A pak jsou tu ty, které mají duši. Právě takovým místem je původní venkovské stavení v obci Drozdov, které čeká na citlivou rekonstrukci a nového majitele se vztahem k tradiční architektuře, prostoru a autentickému bydlení. Dům postavený před rokem 1947 si dodnes zachoval původní charakter i dispoziční řešení. Nenajdete zde moderní přestavby ani necitlivé zásahy – naopak. Nemovitost představuje jedinečný základ pro vytvoření stylové chalupy nebo osobitého rodinného domu s atmosférou starého venkova. Dominantou domu je vysoký půdní prostor s krásným původním krovem, kamenný sklep a typická silueta venkovského stavení. Pokud nový majitel zachová charakter a dispozici domu, vznikne výjimečné místo s neopakovatelným geniem loci, které dnes u většiny rekonstruovaných nemovitostí již nenajdete. Dispozice nabízí obytnou část v přízemí a rozsáhlé podkroví vhodné k budoucímu využití. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva. Elektroinstalace je v původním hliníkovém provedení se starými pojistkami. Kanalizace není zavedena. Střecha je původní – dřevěný šindel překrytý krytinou IPA. Technický stav odpovídá stáří domu – nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, avšak konstrukčně působí velmi poctivým a zachovalým dojmem. Součástí je pozemek o celkové výměře cca 490 m² tvořený zastavěnou plochou a zahradou. I přes své jedinečné kouzlo a potenciál je cena nastavena velmi vstřícně, spíše symbolicky, s ohledem na nutnost kompletní rekonstrukce. Majitel si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle celkové kvality nabídky a upřednostní seriózního zájemce, který dokáže ocenit charakter této výjimečné nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím předložen, proto je nemovitost v souladu se zákonem inzerována v energetické třídě G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře společnosti Toprealservis. Dopnit do textu informaci o Drozdově, že se jedná o malebnou vesnici u Zábřehu na Moravě a dopiš občanskou vybavenost Rodinný dům / chalupa s autentickou atmosférou venkova – Drozdov Existují nemovitosti, které osloví především rozum. A pak jsou tu ty, které mají duši. Právě takovým místem je původní venkovské stavení v obci Drozdov, malebné vesnici nedaleko Zábřehu na Moravě, obklopené krásnou přírodou a klidnou venkovskou atmosférou. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, venkovského života a dobré dostupnosti do města. V obci a blízkém okolí naleznete základní občanskou vybavenost, autobusové spojení, obecní úřad, kulturní zázemí i možnosti volnočasových aktivit. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů a dalších služeb je dostupná v nedalekém Zábřehu. Dům postavený před rokem 1947 si dodnes zachoval původní charakter i dispoziční řešení. Nenajdete zde moderní přestavby ani necitlivé zásahy – naopak. Nemovitost představuje jedinečný základ pro vytvoření stylové chalupy nebo osobitého rodinného domu s atmosférou starého venkova. Dominantou domu je vysoký půdní prostor s krásným původním krovem, kamenný sklep a typická silueta venkovského stavení. Pokud nový majitel zachová charakter a dispozici domu, vznikne výjimečné místo s neopakovatelným geniem loci, které dnes u většiny rekonstruovaných nemovitostí již nenajdete. Dispozice nabízí obytnou část v přízemí a rozsáhlé podkroví vhodné k budoucímu využití. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva. Elektroinstalace je v původním hliníkovém provedení se starými pojistkami. Kanalizace není zavedena. Střecha je původní – dřevěný šindel překrytý krytinou IPA. Technický stav odpovídá stáří domu – nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, avšak konstrukčně působí velmi poctivým a zachovalým dojmem. Součástí je pozemek o celkové výměře cca 490 m² tvořený zastavěnou plochou a zahradou. I přes své jedinečné kouzlo a potenciál je cena nastavena velmi vstřícně, spíše symbolicky, s ohledem na nutnost kompletní rekonstrukce. Majitel si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle celkové kvality nabídky a upřednostní seriózního zájemce, který dokáže ocenit charakter této výjimečné nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím předložen, proto je nemovitost v souladu se zákonem inzerována v energetické třídě G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.