Pronájem bytu 1+kk 39 m²
Doksy, Doksy u Kladna · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byty k pronájmu – Residence Lapeta Home, Doksy u Kladna
Nabízíme k pronájmu ubytovací jednotku o dispozici 1+kk v Residence Lapeta Home, která vznikla s cílem nabídnout moderní a nadstandardní bydlení v klidné části obce.
👤 Preferujeme pronájem pro 1 osobu.
Každý byt má vlastní parkovací místo přímo před domem. Kuchyně značky Ikea jsou vybaveny kompletní linkou s vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, troubou a digestoří. Všechny jednotky mají podlahové vytápění, což zaručuje komfort po celý rok. V domě je výtah.
V ceně nájmu jsou zahrnuty zálohy na:
teplo (centrální vytápění plynovým kotlem)
vodné a stočné
společnou elektřinu
pojištění domácnosti
úklid společných prostor
Nájemník si samostatně hradí pouze elektrickou energii.
Lokalita:
Doksy u Kladna nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, sportoviště, fotbalové hřiště, sportovní halu s posilovnou, praktického i zubního lékaře, kavárnu a další služby. Výborné dopravní spojení do Prahy i Kladna.
Okolí láká k aktivnímu životnímu stylu – lesy, vodní plochy, cyklostezky a turistické trasy směrem do Kladna, Družce, Lán i Křivoklátska.
🛑 Chov psů v domě není povolen.
📆 Byt 1+kk bude k nastěhování od 1.prosince 2026.
🔗 Více informací na: www.lapetahome.cz
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Poplatky
- 1 740 Kč
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.08.2026 (68 dní)
- RÚIAN
- 80871551
Vybavení a sítě
parkování
výtah
zobrazení na portálu: 913
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 05.10.2026 | 13 500 Kč | -10.0 % |
| 23.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
346 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 148 Kč
14 275 – 18 598 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
17 116 · váha 58 %
Model z dat
14 986 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 439 Kč/m² → 17 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 986 Kč (rozpětí 12 841 Kč – 17 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 15 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Nádraží
- 14749 m (Hýskov)
- Praha hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 146 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 212 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | zlevněno 15 000 → 13 500 |
| 29.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |